住址租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得將房屋用于非法活動。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方未按合同約定支付租金或造成房屋損壞時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方擁有對房屋的絕對控制權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他商業(yè)用途。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理修繕和維護(hù)，不影響乙方的正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他商業(yè)用途；

（4）造成房屋損壞未及時修復(fù)或賠償。

2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____倍。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)向乙方追討違約金。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使甲方在房屋租賃過程中降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)房屋的安全和完好，延長房屋的使用壽命；

3.降低租賃風(fēng)險，確保租金收入穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的正常運(yùn)營，丙方同意提供管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、維修等。

2.丙方應(yīng)保證商鋪的公共區(qū)域整潔、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的設(shè)施改善需求，甲方應(yīng)予以考慮。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營指導(dǎo)，但不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付商鋪或交付的商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）違反合同約定，擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方