精裝城區(qū)房購買合同書

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，且該房產(chǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了精裝修，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________。

2.該房產(chǎn)已按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施詳見附件一。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥______元）。

3.乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（￥______元）。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況與附件一描述相符。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

2.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)狀況與附件一描述不符，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)千分之______的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單

1.墻面：采用環(huán)保涂料，顏色為______，符合國家室內(nèi)裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.地面：客廳、臥室鋪設(shè)______品牌地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)______品牌防滑地磚。

3.門窗：采用______品牌防盜門，窗戶為雙層中空玻璃，具有良好的隔音和保溫效果。

4.廚衛(wèi)：廚房配備______品牌整體櫥柜，衛(wèi)生間配備______品牌衛(wèi)浴設(shè)施。

5.電氣：電路系統(tǒng)符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，配備______品牌開關(guān)插座。

6.燈具：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間均安裝______品牌燈具，保證照明效果。

7.其他設(shè)施：詳見附件一詳細(xì)清單。

注：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________