做熟食租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的熟食店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的熟食店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營熟食。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的熟食店鋪，丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意提供運營管理服務(wù)，乙方愿意承租該店鋪并接受丙方的運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的熟食店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營熟食。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方運營管理服務(wù)

4.1丙方負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常運營，維護甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保丙方按照合同約定履行職責。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

5.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方同意續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證租賃物的正常運營，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞、損失等責任。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.2乙方應(yīng)配合丙方的運營管理，接受丙方的監(jiān)督。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔全部責任。

8.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行運營管理職責，導(dǎo)致租賃物經(jīng)營狀況惡化，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押等，丙方應(yīng)承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方運營管理資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)運營管理公司，其介入旨在提高租賃物的運營效率，降低甲方管理成本，同時保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益。丙方的專業(yè)運營管理能力有助于提升租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定丙方的責任與義務(wù)，確保租賃物的正常運營，實現(xiàn)租金收益的最大化。甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，保障了甲方在租賃期滿后的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪，丙方作為專業(yè)餐飲連鎖品牌，愿意授權(quán)乙方使用其品牌進行經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪并使用丙方品牌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營丙方品牌餐飲。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、品牌授權(quán)與使用

3.1丙方授權(quán)乙方在租賃物內(nèi)使用其品牌進行餐飲經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)遵守丙方的品牌規(guī)范和操作流程。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、丙方責任與義務(wù)

5.1丙方負責提供品牌授權(quán)、運營指導(dǎo)、市場營銷支持等。

5.2丙方應(yīng)保證品牌形象的一致性和產(chǎn)品質(zhì)量。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供必要的品牌培訓(xùn)和運營支持。

6.2乙方有權(quán)參與丙方組織的品牌推廣活動，并從中受益。

6.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方同意續(xù)租，乙方有權(quán)決定是否續(xù)租。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，并提供乙方必要的經(jīng)營條件。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反丙方品牌規(guī)范，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方品牌授權(quán)書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在品牌使用、運營支持、市場推廣等方面的權(quán)益得到充分保障。乙方通