2025年單位與物業(yè)服務(wù)商協(xié)議書(shū)范本本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、協(xié)議主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“單位”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)商”）：____二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：a.衛(wèi)生清潔：包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等；b.安全保衛(wèi)：確保甲方場(chǎng)所安全，包括門禁管理、視頻監(jiān)控等；c.維修保養(yǎng)：對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；d.其他乙方根據(jù)甲方需求提供的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。三、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：a.按月支付：每月____日前，甲方支付給乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.按季度支付：每季度____日前，甲方支付給乙方當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；c.按年支付：每年____日前，甲方支付給乙方當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：a.乙方人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)；b.物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；c.維修保養(yǎng)費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)等；d.其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.甲方義務(wù)：a.按協(xié)議約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.為乙方提供必要的辦公及住宿條件；c.配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：a.按協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用；c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。4.乙方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)；b.對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；c.配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，確保甲方場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的____%。3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，