2025年一手住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言為了規(guī)范一手住宅交易行為，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際交易情況，制定本合同標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：具有____等相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。三、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于____的____套住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的標(biāo)的房屋。四、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。五、付款方式及期限1.乙方采取____付款方式，分為_(kāi)___期支付。2.首期付款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)支付。六、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.整改合格后，雙方共同辦理交付手續(xù)。七、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方辦理。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。八、售后服務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。2.乙方在購(gòu)房后____年內(nèi)，如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方應(yīng)為本合同約定的售后服務(wù)事項(xiàng)提供必要的便利條件。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議