協(xié)議編號(hào):有限企業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同甲方:（出租方）乙方:（承租方）目錄第一條租賃標(biāo)物第二條租賃期限與用途第三條費(fèi)用支付時(shí)間和方法第四條確保金條款第五條租賃房屋交付和歸還第六條租賃房屋維修第七條改造、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝第八條優(yōu)先承租權(quán)及優(yōu)先購置權(quán)第九條雙方權(quán)利和義務(wù)第十條協(xié)議變更、解除和終止第十一條通知第十二條違約責(zé)任第十三條不可抗力第十四條爭議處理方法第十五條相關(guān)隸屬設(shè)施設(shè)備條款第十六條其她費(fèi)用第十七條其她約定事項(xiàng)第十八條附則沿街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方:（出租方）注冊(cè)號(hào):法定代表人:住所:電話:乙方:（承租方）注冊(cè)號(hào)（身份證）:法定代表人:住所（住址）:電話:依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國物權(quán)法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理措施》等相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋（商鋪）租賃事宜達(dá)成以下合意表示。雙方申明,雙方都已了解并認(rèn)可本協(xié)議全部內(nèi)容,同意負(fù)擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)地推行本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)物1、甲方將擁有正當(dāng)權(quán)益座落于,棟號(hào)房屋（商鋪）（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用,。2、租賃物建筑面積約為:平方米（以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）,具體位置附平面圖;第二條租賃期限與用途1、本租賃協(xié)議期限為,自年月日起至年月日止。其中免租期限為月,自年月日起至年月日止;2、雙方約定該租賃物僅作使用。（根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)經(jīng)營范圍經(jīng)營,乙方營業(yè)執(zhí)照為協(xié)議附件之一）。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得私自改變租賃物使用功效。甲方對(duì)乙方違反本條要求行為未立刻阻止并不表示對(duì)乙方行為默認(rèn)。3、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。4、甲方同意/不一樣意乙方將租賃物作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)注冊(cè)或營業(yè)地點(diǎn)使用。5、本租賃物采取包租方法,由乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,自行負(fù)擔(dān)租賃經(jīng)營所發(fā)生一切稅、費(fèi)并獨(dú)立負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì),安全與民事責(zé)任。6、在租賃期間,乙方根據(jù)上述用途使用租賃物,甲方不予干預(yù)。乙方在使用租賃物期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議（包含各協(xié)議附件）及法律、法規(guī)要求。第三條費(fèi)用支付時(shí)間和方法1、租賃費(fèi):單價(jià)為:元/月平方米,面積暫按平方米計(jì)算（待實(shí)測后以實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算租賃期費(fèi)用）,月租金:元（大寫:）;。2、第年租賃費(fèi)為元（大寫:）/年,第年起每年遞增一次,遞增日即每年費(fèi)用支付日（租賃物交付日）,遞增率為％。（或租金每年一訂,隨行就市。但乙方必需提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定,不然協(xié)議自動(dòng)終止。）3、支付方法本協(xié)議采取先付款后使用標(biāo)準(zhǔn),每年支付一次方法。乙方應(yīng)于協(xié)議簽署后3日內(nèi)將租賃期內(nèi)第年費(fèi)用共元（大寫:）元支付給甲方,其它第年度租金在上一個(gè)年度第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清,依這類推。乙方能夠現(xiàn)金、銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬支票等方法向甲方支付,按前述方法支付租賃費(fèi)用均以甲方或甲方開戶銀行或甲方指定收款人或賬戶實(shí)際收到之日,即視為乙方推行了本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)應(yīng)支付租賃等各項(xiàng)費(fèi)用義務(wù),全部因?qū)嵤┍緟f(xié)議,乙方付款發(fā)生銀行手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方賬戶或指定賬戶調(diào)整時(shí)應(yīng)立刻書面通知乙方。賬戶名:開戶行:賬號(hào):4、滯納金。乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定租金支付時(shí)間和方法按時(shí)繳納租金,如拖延繳付,則需向甲方支付滯納金,滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):欠繳數(shù)額×1%×拖延交款天數(shù)。第四條確保金條款1、為確保乙方在協(xié)議簽署后至租賃期滿前忠實(shí)推行本協(xié)議義務(wù),乙方同意于簽署本協(xié)議之日向甲方一次性支付人民幣萬元（大寫:）元作為誠信履約確保金;2、租賃期間,如因乙方因違反本租賃協(xié)議約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或有其她違約行為,甲方有權(quán)從該確保金中直接扣劃乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失。甲方扣劃后應(yīng)立刻以書面方法通知乙方,乙方須于收到上述通知后7日內(nèi),向甲方補(bǔ)足被扣劃確保金。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議,可經(jīng)過磋商、仲裁或訴訟等方法主張權(quán)利,但不影響先行補(bǔ)足確保金義務(wù);3、租賃期滿,乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方憑原始票據(jù)無息退還;4、因乙方原因造成協(xié)議被提前終止或解除,甲方有權(quán)不予返還確保金。第五條租賃房屋交付和歸還1、在乙方繳納履約確保金后個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將本協(xié)議約定租賃物交付給乙方使用;2、協(xié)議終止或協(xié)議被解除后,因乙方?jīng)]有在本協(xié)議第九條約定時(shí)間內(nèi)完全撤出而造成甲方對(duì)第三人違約,乙方應(yīng)賠償甲方一切損失。第六條租賃房屋維修1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方提出進(jìn)行維修,須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)幫助配合。3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后（屬甲方維修范圍）,甲方應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營情況下立刻提供維修服務(wù)。4、對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方無修繕義務(wù)。第七條改造、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝1、乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修及安裝設(shè)施設(shè)備,改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。2、房屋裝修時(shí)應(yīng)該與物業(yè)簽署《裝修管理協(xié)議》,其裝修管理和垃圾清運(yùn)等費(fèi)用根據(jù)該《裝修管理協(xié)議》要求實(shí)施。3、乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?在取得甲方和物業(yè)企業(yè)同意且辦理政府相關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),乙方裝修應(yīng)采取文明施工,并遵守對(duì)應(yīng)法律、法規(guī),服從甲方正常管理。4、甲方確保租賃物在移交時(shí),消防系統(tǒng)已經(jīng)消防部門檢測并驗(yàn)收合格。乙方改造、裝修及安裝設(shè)施設(shè)備等工程,由乙方負(fù)責(zé)申報(bào)驗(yàn)收,甲方應(yīng)給予必需幫助,相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5、乙方進(jìn)行改造、裝修及安裝設(shè)施設(shè)備時(shí)不得影響和妨礙第三人正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方過失造成第三人遭受損失而向甲方索賠,甲方應(yīng)立刻將詳情以書面方法通知乙方,乙方應(yīng)立刻妥善處理并負(fù)擔(dān)所以所產(chǎn)生責(zé)任。6、如政府任何主管部門對(duì)租賃物改造、裝修及安裝設(shè)施設(shè)備提出整改要求,乙方須依法修改其裝修,并負(fù)擔(dān)整改裝修費(fèi)用。7、乙方未取得甲方和物業(yè)企業(yè)書面同意或者超出甲方和物業(yè)企業(yè)書面同意范圍,私自裝修房屋或者增設(shè)隸屬設(shè)施,乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)立刻恢復(fù)原狀,并負(fù)擔(dān)由此造成實(shí)際損失與責(zé)任。8、在裝修期內(nèi),乙方可安排職員、用戶對(duì)所安裝裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試、練習(xí)及試業(yè),以準(zhǔn)備作正式經(jīng)營,但不得妨礙任何第三人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)造成損害,不然應(yīng)該負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。9、在租賃期限內(nèi),乙方對(duì)租賃物所作裝修及增設(shè)設(shè)施、設(shè)備和固定裝置全部權(quán)歸乙方全部。因?yàn)橐曳竭`約而造成協(xié)議不能推行或解除時(shí),乙方投入裝修及對(duì)租賃物固定設(shè)施、固定設(shè)備改造則無償歸甲方全部,不得向甲方收取任何裝修費(fèi)用。（或乙方負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)原貌。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年十個(gè)月租賃費(fèi)用違約金。）本條約定并不影響甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議其它條款對(duì)違約方提出索賠。10、乙方應(yīng)自行為租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施和其她財(cái)產(chǎn)等購置保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得少于租賃期,不然應(yīng)自行負(fù)擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及損失。11、本協(xié)議期滿或因甲方原所以提前終止時(shí),乙方在拆除前述設(shè)施設(shè)備時(shí)給甲方或第三人造成損失,乙方必需給予賠償。12、乙方承諾:對(duì)租賃物改造、裝修（包含水電安裝）及安裝設(shè)施設(shè)備均由含有資質(zhì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員進(jìn)行,嚴(yán)格根據(jù)安全規(guī)范操作,并向甲方出具書面工程驗(yàn)收匯報(bào)供存檔,若因水電安裝不善造成乙方雇員和第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任;13、若乙方需在租賃物周圍及本體（不含樓頂）設(shè)置廣告牌時(shí),需經(jīng)甲方書面同意并按政府相關(guān)要求完成相關(guān)報(bào)批手續(xù),還須服從甲方統(tǒng)一計(jì)劃要求;14、乙方承諾:廣告牌制作、安裝、拆除均由專業(yè)人員操作,若該廣告牌造成甲方或任何第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方責(zé)任。第八條優(yōu)先承租權(quán)及優(yōu)先購置權(quán)（一）、優(yōu)先承租權(quán)1、租賃期滿,甲方若欲繼續(xù)將租賃物出租,在相同條件下,乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),甲方若無特殊原因,應(yīng)與乙方協(xié)商租賃物租賃續(xù)約及條件。2、如在租賃期滿前3個(gè)月甲方未收到乙方續(xù)約申請(qǐng),則視為乙方放棄續(xù)約,本協(xié)議租賃期期滿之日自行終止。租賃期終止日前3個(gè)月期間,甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用情況下帶第三方查看租賃物,乙方應(yīng)予配合。（二）優(yōu)先購置權(quán)1、在租賃期內(nèi),如產(chǎn)權(quán)人欲出售租賃物部分或全部,甲方應(yīng)在出售前30日通知乙方,乙方在相同條件下享受優(yōu)先購置權(quán)。乙方在接到甲方以書面形式發(fā)出第三方購置條件后,應(yīng)在15日內(nèi)書面通知甲方是否行使優(yōu)先購置權(quán),逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購置權(quán)。2、假如租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,該第三方即成為本合約出租方,享受原出租方權(quán)利,負(fù)擔(dān)原出租方義務(wù),本合約對(duì)承租方仍然有效。第九條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方確保對(duì)出租物享受正當(dāng)出租權(quán);2、甲方確保該租賃物符合約定用途,并確保在租賃期內(nèi)租賃物能夠正常使用（屬于乙方損壞或維修范圍除外）;3、因出租物正常維護(hù)檢修而造成乙方無法正常經(jīng)營,甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任;4、因出租物質(zhì)量原因造成乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)對(duì)乙方在停業(yè)期間必需開支進(jìn)行賠償;5、在租賃期內(nèi),產(chǎn)權(quán)人有權(quán)依據(jù)國家法律要求將租賃房屋之全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方無權(quán)干涉,但乙方在相同條件下享受優(yōu)先購置權(quán);6、租賃期內(nèi)產(chǎn)權(quán)人可將租賃物抵押,不過在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)提前15日書面通知乙方,在相同條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán);7、甲方確保租賃房屋有正式供電、供水等服務(wù);8、租賃期滿,乙方未續(xù)租,甲方有權(quán)按協(xié)議約定時(shí)限收回房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任造成協(xié)議被解除或終止,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一個(gè)或全部:（1）依附于房屋裝修歸甲方全部;（2）要求乙方恢復(fù)原狀;（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。9、根據(jù)協(xié)議約定時(shí)間和方法收取各項(xiàng)費(fèi)用;10、甲方負(fù)擔(dān)乙方相關(guān)經(jīng)營保密義務(wù),不得向任何第三人泄露乙方商業(yè)機(jī)密;11、租賃期間,若遇國家征收、征用該租賃房屋時(shí),與之相關(guān)全部拆遷賠償費(fèi)用均歸屬于甲方全部。12、對(duì)承租方提交房屋裝修方案給予批復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生一切與承租方相關(guān)法律行為（包含但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等）由承租方自行負(fù)擔(dān)。2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三人,不然甲方有權(quán)單方解除協(xié)議;3、乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定使用租賃物,在租賃期內(nèi),未取得甲方書面同意,不得私自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途;4、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生水、電、衛(wèi)生費(fèi)、裝修期間垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,由乙方按物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)要求繳納,乙方必需服從物業(yè)企業(yè)管理和業(yè)主住戶條約（《臨時(shí)規(guī)約》）;5、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,但須按本協(xié)議“改造、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝”條款要求實(shí)施,不然甲方有權(quán)單方解除協(xié)議;6、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生費(fèi)用如:稅收、債務(wù)等均由乙方自行負(fù)擔(dān);7、乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理租賃房屋,因乙方使用不妥,造成損失,由乙方負(fù)擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失;8、在租賃期間,因經(jīng)營需要乙方須在租賃物內(nèi)及租賃物四面、屋頂搭建、建造建筑物或構(gòu)筑物,須按本協(xié)議“改造、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝”條款要求實(shí)施;9、協(xié)議終止或協(xié)議被解除后30日內(nèi)應(yīng)完全搬離,并應(yīng)按上述條款要求將該租賃房屋清潔交還甲方,乙方在拆除可移動(dòng)自有設(shè)備過程中,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)（含防水）和配套設(shè)施,不然乙方負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任;乙方承諾:在上述期限內(nèi)沒有完全搬離,視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利,甲方有權(quán)不經(jīng)相關(guān)部門同意,將余下物品清理出該租賃房屋,并按民法中相關(guān)無主物處理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。10、乙方確保不將所租賃租賃物及租賃物內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投資、融資、抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣,不然甲方有權(quán)單方解除協(xié)議;11、租賃期內(nèi)乙方享受租賃物優(yōu)先購置權(quán),不過在接到甲方通知后15日內(nèi)應(yīng)該書面回復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購置權(quán),逾期視為自動(dòng)放棄該權(quán)利;12、乙方負(fù)擔(dān)甲方相關(guān)經(jīng)營保密義務(wù),不得向任何第三人泄露甲方商業(yè)機(jī)密;13、乙方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞,如房屋在使用期間,因?yàn)橐曳绞褂貌煌锥斐蓳p失,由乙方負(fù)擔(dān)一切責(zé)任,并賠償甲方所以遭受一切損失;14、因乙方原因造成協(xié)議被提前終止或解除,乙方應(yīng)按第壹年租金等費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)支付免租期各項(xiàng)費(fèi)用;15、根據(jù)協(xié)議約定時(shí)間和方法支付各項(xiàng)費(fèi)用。第十條協(xié)議變更、解除和終止（一）乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議:租賃期內(nèi),乙方未按協(xié)議約定時(shí)間和方法支付各項(xiàng)費(fèi)用,拖延達(dá)60日。（二）甲方有下列情況之一,乙方有權(quán)單方終止協(xié)議:1、甲方不交付或者拖延交付租賃房屋60日以上;2、乙方租賃期間,如甲方因該租賃物或租賃物范圍內(nèi)土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間糾紛包含到該租賃物及租賃物范圍內(nèi)土地,致使乙方無法正常營業(yè)超出90日。（三）乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,并要求乙方賠償實(shí)際損失:1、在約定租金支付時(shí)間內(nèi),乙方未按約定時(shí)限支付租金,經(jīng)甲方函告,在要求是時(shí)間內(nèi)仍不能足額支付;2、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,私自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途;3、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;4、在租賃期內(nèi)利用租賃房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng);5、將所租賃租賃物及租賃物內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投資、融資、抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣。（四）甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方賠償其直接損失:租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺點(diǎn),危及安全。（五）在租賃期限內(nèi),有下列情況之一,雙方均可變更或解除協(xié)議:1、甲、乙雙方協(xié)商一致。2、因不可抗力原因,致使本協(xié)議不能繼續(xù)推行。第十一條通知1、本協(xié)議下所需或所確定全部通知、要求或其它通訊應(yīng)以書面形式經(jīng)過親自派送或郵政特快專遞方法或傳真方法按下列對(duì)方指定（或以后不時(shí)指定）傳真號(hào)碼或地址傳送。任何通知、要求或通訊若以傳真方法傳送視為立刻送達(dá),若以郵寄方法傳送,在寄出7以后視為送達(dá)日期。各方指定最初傳真號(hào)碼及地址以下:甲方預(yù)留以下聯(lián)絡(luò)方法:通訊地址:萊蕪市鋼城區(qū)鋼都大街197號(hào)郵編:271100電話:傳真:乙方預(yù)留以下聯(lián)絡(luò)方法:通訊地址:此處必需填寫郵編:電話:此處必需填寫手機(jī):傳真:2、不管乙方指定地址是否為租賃物,甲方將任何通知、文件送至租賃物后也視為送達(dá)。通知、文件送達(dá)后,乙方工作人員應(yīng)該立刻簽收并給予書面回執(zhí);假如乙方工作人員拒絕簽收,則甲方可采取留置（不管租賃物是否有些人）方法送達(dá),對(duì)應(yīng)留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。第十二條違約責(zé)任1、任何一方違約時(shí),在可繼續(xù)推行情況下,非違約方有權(quán)利要求對(duì)方繼續(xù)推行協(xié)議,而且負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)賠償損失。2、違約金。在協(xié)議相關(guān)其她違約情況下,一方當(dāng)事人違約時(shí),非違約方有權(quán)利要求違約方支付協(xié)議總價(jià)款100%作為違約金。第十三條不可抗力1、租賃期間,因不可抗力（包含但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、政府征收征用、法律要求或其適用改變等）致任何一方不能推行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí),其應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方,雙方應(yīng)主動(dòng)采取方法預(yù)防損失擴(kuò)大;事件發(fā)生后15日內(nèi)憑有權(quán)機(jī)關(guān)出具證實(shí),說明其不能推行或延遲推行本協(xié)議全部或部分義務(wù)理由,則不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因沒有采取主動(dòng)方法,或者未立刻通知對(duì)方,應(yīng)該對(duì)擴(kuò)大損失負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。2、在延遲推行協(xié)議期間而發(fā)生不可抗力,延遲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十四條爭議處理方法因本協(xié)議引發(fā)或與本協(xié)議相關(guān)任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商處理,協(xié)商不成,由租賃物所在地人民法院管轄。第十五條相關(guān)隸屬設(shè)施設(shè)備條款（一）相關(guān)水電1、（如無內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)诳崭裉幃嬀€劃線）2、（如無內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)诳崭裉幃嬀€劃線）（二）相關(guān)物業(yè)1、（如無內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)诳崭裉幃嬀€劃線）2、（如無內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)诳崭裉幃嬀€劃線）（三）相關(guān)消防1、（如無內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)诳崭裉幃嬀€劃線）