2025年房產(chǎn)過戶給子女法定合同范文甲方（房產(chǎn)所有人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（受讓人）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲乙雙方系父子/母子關(guān)系，甲方為乙方的合法監(jiān)護(hù)人，甲方自愿將其名下位于____省____市____區(qū)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將下列房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下：房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____小區(qū)/街道____號(hào)樓____單元____層____號(hào)房。1.2該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____，建筑面積為：____平方米，套內(nèi)面積為：____平方米。1.3甲方保證上述房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人等），且未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。第二條過戶方式及時(shí)間2.1雙方同意，該房產(chǎn)的過戶時(shí)間為：____年____月____日之前。2.2過戶方式為：（1）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）甲方配合提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等；（3）乙方負(fù)責(zé)支付因本次過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）在房產(chǎn)過戶完成前，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并配合辦理過戶手續(xù)。3.2甲方的義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料原件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）自本合同簽訂之日起，乙方享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)并提供必要文件。4.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付因本次過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；（2）在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)妥善保管不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料，并及時(shí)將復(fù)印件交付甲方留存。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本次房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同配合稅務(wù)機(jī)關(guān)完成納稅申報(bào)及相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第六條房產(chǎn)交付與過戶6.1自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理。6.2過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方對房產(chǎn)的處分權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶無法完成或延遲完成，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的一切損失；（3）每逾期一日，按房產(chǎn)總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金。7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶無法完成或延遲完成，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的一切損失；（3）每逾期一日，按房產(chǎn)總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條聲明10.1甲方聲明：（1）甲方已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款；（2）甲方確認(rèn)無任何隱瞞或欺詐行為，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方聲明：（1）乙方已仔細(xì)閱讀并理解本合同的