門面轉(zhuǎn)租合同樣本大全合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：_______。1.2租賃物的面積：_______平方米。1.3租賃物的用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，并保證在租賃期間租賃物的權(quán)屬清晰、無爭議。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方必須確保其對租賃物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，避免日后因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。2.用途明確：乙方應(yīng)明確租賃物的用途，并在合同中詳細(xì)注明，以避免違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，逾期支付可能會產(chǎn)生滯納金。4.維修保養(yǎng)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，以避免日后因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生爭議。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以及解除合同的條件。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：若出現(xiàn)權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.用途變更：若乙方需變更租賃物用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意，必要時(shí)需辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.滯納金支付：若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方支付滯納金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.維修保養(yǎng)糾紛：若雙方對維修保養(yǎng)責(zé)任有爭議，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，協(xié)商不成的，可依法解決。5.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，解除合同等。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)，依法將租賃物部分或全部出租給第三人的權(quán)利。2.滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或其他違約金。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)的行為。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)開設(shè)一家特色小吃店?！耙曳皆谧赓U物內(nèi)開設(shè)小吃店時(shí)，應(yīng)遵守食品安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生和質(zhì)量。同時(shí)，乙方需在經(jīng)營前向甲方提供相關(guān)的衛(wèi)生許可證和營業(yè)執(zhí)照副本，并確保在經(jīng)營期間持有有效證件。”2.場合：乙方計(jì)劃將租賃物作為臨時(shí)藝術(shù)展覽場地?！耙曳皆谧赓U物內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供展覽計(jì)劃書，并確保展覽活動符合消防安全要求。展覽期間，乙方需負(fù)責(zé)展覽物品的安全，若發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場合：租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃舉辦促銷活動?！耙曳脚e辦促銷活動前，應(yīng)向甲方提交活動方案，包括活動時(shí)間、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，并確?；顒硬粫ψ赓U物及周圍環(huán)境造成損害。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的安全管理，確保顧客和工作人員的安全。”合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件的復(fù)印件。2.租賃物的房產(chǎn)證或租賃合同副本。3.乙方經(jīng)營