適用個人房屋借款合同實例合同編號：__________甲方（出借方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方承諾按照本合同的約定用途使用借款，并按時歸還。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將借款本息一次性歸還甲方。第三條借款用途3.1乙方借款用于：________________。3.2乙方不得將借款用于非法用途，否則甲方有權(quán)提前收回借款。第四條借款利率4.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月按實際天數(shù)計息。4.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息，利息計算方式為：借款金額×借款期限（月）×月利率。第五條借款擔(dān)保（1）擔(dān)保物：________________；（2）擔(dān)保人：________________；（3）擔(dān)保方式：________________。5.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰、無爭議，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第六條借款償還6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時歸還借款本息。6.2乙方逾期未還借款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期借款金額×逾期天數(shù)×日利率。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用借款或逾期未還借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×____%。7.2甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括出借方和借款方。2.確認(rèn)借款金額：合同中應(yīng)明確借款金額，大寫數(shù)字與小寫數(shù)字必須一致，避免日后產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：借款金額，指出借方同意提供給借款方的貨幣資金總額。3.規(guī)定借款期限：合同中應(yīng)明確借款的起止日期，以及借款的還款期限。法律名詞解釋：借款期限，指借款方在合同規(guī)定的時間內(nèi)，應(yīng)將借款本息全部歸還給出借方的時間范圍。4.說明借款用途：借款用途應(yīng)具體明確，避免借款方將資金用于非法用途。法律名詞解釋：借款用途，指借款方使用借款資金的特定目的。5.確定借款利率：合同中應(yīng)明確借款的利率，包括年利率、月利率和日利率。法律名詞解釋：借款利率，指出借方因提供借款而獲得的報酬，通常以百分比表示。6.落實借款擔(dān)保：合同中應(yīng)明確借款擔(dān)保的具體方式，如擔(dān)保物、擔(dān)保人等。法律名詞解釋：借款擔(dān)保，為保證借款的償還，借款方提供的具有法律效力的財產(chǎn)或第三方的擔(dān)保。7.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同當(dāng)事人通過友好溝通，達(dá)成一致意見，解決合同爭議的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當(dāng)事人通過司法途徑，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家庭內(nèi)部借款，比如兄弟姐妹或父母子女之間。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，雙方可以在合同中增加一條：“本合同項下借款如涉及家庭成員間互助，雙方同意在還款過程中，如乙方經(jīng)濟(jì)狀況不佳，甲方應(yīng)給予適當(dāng)寬限期，并協(xié)助乙方度過經(jīng)濟(jì)困難?！?.場合：朋友間的小額借款，希望簡化手續(xù)。補(bǔ)充條款：針對朋友間的信任基礎(chǔ)，可以添加：“鑒于雙方友情深厚，甲方同意在乙方還款時，如乙方提出，可以適當(dāng)減免部分利息或費用，以彰顯友情之精神?！?.場合：房屋裝修借款，用于特定項目的短期資金周轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：為了確保資金用于特定目的，可以增加：“乙方借款用于房屋裝修，乙方應(yīng)向甲方提供裝修合同及支付憑證，以確保借款資金用于約定的裝修項目?！?.場合：教育借款，用于支付子女學(xué)費。補(bǔ)充條款：考慮到教育的特殊性，可以添加：“乙方借款用于支付子女教育費用，如乙方子女順利完成學(xué)業(yè)并取得相應(yīng)學(xué)位，甲方可以考慮給予乙方一定的利息減免?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件。