出售單獨(dú)車庫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的單獨(dú)車庫（以下簡稱“車庫”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

1.車庫買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付車庫總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在__________內(nèi)支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進(jìn)行支付：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將車庫交付給買受方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫過戶手續(xù)，買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車庫產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車庫總價(jià)款的__________%。

2.如買受方未按本合同約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）為車庫的合法所有者，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買甲方所擁有的單獨(dú)車庫（以下簡稱“車庫”），為保證交易的安全、公正及合法權(quán)益，甲乙雙方特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人參與本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

1.車庫買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付車庫總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在__________內(nèi)支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進(jìn)行支付：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲方收到第一筆付款后__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，劃入甲方賬戶。

3.若買受方未按本合同約定時(shí)間支付剩余價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付剩余總價(jià)款。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按本合同約定時(shí)間支付剩余價(jià)款的情況下，解除本擔(dān)保協(xié)議，并有權(quán)要求買受方賠償因此產(chǎn)生的損失。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將車庫交付給買受方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫過戶手續(xù)，買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車庫產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)車庫的絕對(duì)所有權(quán)，買受方購買車庫需得到甲方的書面同意。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂前要求買受方提供合法、有效的購買資格證明。

3.甲方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保買受方購買車庫的誠意。

六、乙方違約及限制條款

1.若買受方未按本合同約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

2.買受方在未支付剩余總價(jià)款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押車庫。

3.買受方不得在車庫過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自對(duì)車庫進(jìn)行裝修或改變用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

八、合同終止

1.在本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

2.若任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義及目的

1.擔(dān)保方的介入有助于確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的參與有利于提高交易的信用度，增加交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為車庫的合法所有者，在交易中享有主導(dǎo)地位，有利于確保交易過程的公正、公平。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

附件：

（1）車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的單獨(dú)車庫（以下簡稱“車庫”），乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買該車庫，為保障交易安全，甲乙雙方同意丙方（以下簡稱“中介方”）作為中介參與本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

1.車庫買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付車庫總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在__________內(nèi)支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進(jìn)行支付：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、中介方條款

1.中介方在本合同中擔(dān)任中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為車庫買賣價(jià)格的__________%。

3.中介方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中信息的真實(shí)性和合法性。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)車庫進(jìn)行實(shí)地考察，了解車庫的實(shí)際狀況。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供車庫的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理車庫的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價(jià)款的__________%。

2.若甲方提供的車庫信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.甲方不得在合同簽訂前，將車庫轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、合同終止

1.在本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

2.若任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、中介方介入的意義及目的

1.中介方的介入有助于提高交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.中介方的參與有助于保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為買受方，在交易中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于確保交易條件的公平性，避免甲方濫用主導(dǎo)地位。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方雖然作為車庫的擁有者，但其權(quán)益保障主要依賴于乙方的購買意愿和中介方的服務(wù)。甲方的權(quán)利和義務(wù)相對(duì)有限，主要是確保車庫的真實(shí)性和合法性，以及協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。這種安排旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程中的公平性和公正性。甲方的主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，以適應(yīng)現(xiàn)代交易中買方的權(quán)益保護(hù)趨勢(shì)。

附件：

（1）車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)