買賣私人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的房屋后____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理標(biāo)的房屋的交付、過戶等事宜。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

三、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價款，并保證支付資金的合法來源。

4.2乙方有權(quán)在支付交易價款后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

4.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進(jìn)行核實。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

7.2乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方能夠更加放心地進(jìn)行交易，同時丙方也能從中獲得合理的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

三、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋，并希望保障自身權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價款，并保證支付資金的合法來源。

4.2乙方有權(quán)在支付交易價款后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

4.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實狀況。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

5.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

7.2甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字