公務(wù)員住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證等文件，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其支付能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前提供相關(guān)資料，以辦理過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.乙方在未支付全部房款前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到房款，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自己的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金，剩余房款在房產(chǎn)過戶前支付完畢。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其支付能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金，以確保交易的安全。

4.乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方違約而解除合同，并要求甲方退還定金及利息。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.甲方未提供完整房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付__________元作為賠償。

3.甲方在交付房產(chǎn)前未完成必要的維修和整改工作的，應(yīng)向乙方支付__________元作為賠償。

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易中追求