2025年壬癸雙方長期租房合同出租方（甲方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎上建立長期租賃關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。1.2本合同適用于甲方出租給乙方使用的位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）。1.3本合同自簽訂之日起生效，至約定的租期屆滿之日終止。若需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第二章房屋坐落及面積2.1該房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體房號為____，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。2.2該房屋的權屬證明如下：房屋所有權證編號：____其他相關證明文件：____2.3乙方承租該房屋用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。第三章租金與押金3.1租金標準及支付方式每月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。租金按每____個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前____日支付。3.2押金乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。3.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金及押金，并保留相關憑證。第四章雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。4.1.2甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關設施設備的使用說明。4.1.3甲方負責該房屋及其附屬設施的大修繕工作，費用由甲方承擔。4.1.4甲方不得無故提高租金或減少租賃期限，除非雙方另有書面約定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的鑰匙及相關物品。4.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。4.2.3乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行其他可能危及房屋安全的行為。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用。第五章費用承擔5.1租賃期間內(nèi)，該房屋的水費、電費、燃氣費、寬帶費等由乙方承擔。5.2該房屋的物業(yè)費（包括但不限于清潔、綠化、保安等費用）由____方承擔。5.3該房屋的供暖或空調(diào)費用由____方承擔。5.4若因乙方使用不當或其他過錯導致的維修費用，由乙方承擔。第六章維修與養(yǎng)護6.1日常維護該房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若乙方無法自行解決，可書面通知甲方協(xié)助處理，相關費用由乙方承擔。6.2大修繕若該房屋或其附屬設施出現(xiàn)重大損壞需要大修繕，甲方應負責維修并承擔相關費用，但因乙方過錯導致的損壞除外。第七章租賃期限7.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2續(xù)租若雙方在租賃期滿前____日內(nèi)未書面通知對方終止租賃關系，則視為雙方同意續(xù)租，租賃期限自動延長____年，租金標準不變。第八章合同的變更與解除8.1變更本合同履行期間，若需變更相關內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。一方要求提前終止的，應提前____日以書面形式通知另一方，并支付相當于____個月租金的違約金（如有）。第九章違約責任9.1甲方的違約責任若甲方未能按時交付該房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U無法正常進行，則甲方應退還乙方已付押金及租金，并向乙方支付相當于____個月租金的違約金。9.2乙方的違約責任若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權解除本合同，并沒收押金作為違約金。若因此造成的損失超過押金金額，乙方應賠償超出部分。第十章爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具