2025年果園管理區(qū)長期租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____單位名稱：____地址：____法定代表人：____，身份證號：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____單位名稱：____地址：____法定代表人：____，身份證號：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國____省____市____區(qū)的果園管理區(qū)出租給乙方使用，乙方同意承租該果園管理區(qū)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條合同標(biāo)的物甲方出租給乙方的果園管理區(qū)位于____，具體位置及四至范圍見附件《土地位置圖》，面積為____畝（平方米）。該果園管理區(qū)的土地用途為____，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。第二條租賃期限本合同租賃期限為長期租賃，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，標(biāo)準為每年人民幣____元（大寫：____）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金匯入甲方指定賬戶。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____；賬戶名稱：____；賬號：____。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保出租的果園管理區(qū)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。4.2甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對果園管理區(qū)的使用情況進行監(jiān)督。4.3在合同期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)商。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間果園管理區(qū)的全部費用，包括但不限于水費、電費、維修費等。4.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對果園管理區(qū)進行合法使用和管理，但不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.6乙方應(yīng)確保果園管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔(dān)相關(guān)維護責(zé)任。4.7乙方需依法繳納與果園管理區(qū)使用相關(guān)的稅費。第五條合同的變更、解除與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。5.2在租賃期間內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將果園管理區(qū)完好交還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第六條保險6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買果園管理區(qū)的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險、責(zé)任險等，費用由乙方承擔(dān)。6.2保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時向保險公司索賠，并協(xié)助甲方處理相關(guān)理賠事宜。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條通知與通訊8.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，如地址變更應(yīng)及時通知對方。8.2通過電子郵件或傳真發(fā)出的通知，自發(fā)出之時視為送達；通過郵寄方式發(fā)出的通知，以郵戳日期為準。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。9.2適用法律：中華人民共和國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：土地位置圖土地使用權(quán)證明文件其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：___