2025年離婚夫婦房產(chǎn)分配正式合同甲方（原配偶）：____姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（原配偶）：____姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方因感情不和已協(xié)議離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致，現(xiàn)就房產(chǎn)分配事宜簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸原配偶____所有，但因甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸，需按照本合同約定進(jìn)行分配。第二條房產(chǎn)分配方案2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)歸屬以下一方所有：□甲方□乙方若選擇歸屬甲方或乙方，需明確如下事項(xiàng)：（1）歸屬方應(yīng)按本合同約定向另一方支付補(bǔ)償款。（2）歸屬方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。2.2若雙方均不放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，則可采取以下分配方式：（a）將該房產(chǎn)出售，所得價(jià)款由甲乙雙方按照____的比例分配；（b）將該房產(chǎn)分割為兩部分，各自取得相應(yīng)份額。2.3除上述分配方式外，甲乙雙方也可約定其他分配方案，具體如下：____。第三條補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間3.1若選擇歸屬一方，則另一方應(yīng)獲得的補(bǔ)償款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2補(bǔ)償款的支付方式為：□一次性支付：于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由____向____支付全部補(bǔ)償款；□分期支付：首期支付____元，剩余部分每季度支付____元，直至付清。具體支付日期為：____。3.3若因該房產(chǎn)存在貸款或抵押等情況，需提前結(jié)清相關(guān)債務(wù)，則甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由____承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1屬于一方的房產(chǎn)，在未完成過(guò)戶前，另一方不得擅自處分、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。4.2若該房產(chǎn)需辦理過(guò)戶手續(xù)，則歸屬方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理相關(guān)事宜，并提供所有必要的文件資料。4.3在房產(chǎn)分配過(guò)程中，若因任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致糾紛，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任一方未按本合同約定履行義務(wù)，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需賠償損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。6.3若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條簽署甲方（簽名）：____簽署日期：____年____月____日乙方（簽名）：____簽署日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____簽署日期：____年____月