2025年離婚夫婦房產(chǎn)分割合同模板甲方（原產(chǎn)權人之一）：____身份證號碼：____戶籍地址：____聯(lián)系方式：____乙方（原產(chǎn)權人之一）：____身份證號碼：____戶籍地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方因感情不和已協(xié)議離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)分割達成一致意見，特簽訂本合同以明確雙方權利義務。第一條房產(chǎn)基本情況1.1位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，權屬證號為____，登記在甲方名下。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二條房產(chǎn)分割方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)進行如下分割：（a）甲方獲得該房產(chǎn)的所有權；（b）乙方獲得該房產(chǎn)的所有權；（c）雙方按份共有，其中甲方占____%，乙方占____%。（選擇上述任意一種方式填寫）2.2若選擇（a）或（b），則受讓方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)向另一方支付房屋補償款人民幣____元（大寫：____元整）。具體支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶；（2）現(xiàn)金交付；（3）其他約定方式。2.3若選擇（c），則雙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同辦理該房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，將所有權按份登記在雙方名下，并明確各自的份額比例為：____%，乙方占____%。第三條房產(chǎn)過戶及費用承擔3.1若選擇2.1（a）或（b），則受讓方應自收到房屋補償款之日起____日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，將所有權轉(zhuǎn)移至其名下。3.2房產(chǎn)分割及過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等，由____承擔；若選擇按份共有，則各自按份額比例承擔相應費用。第四條債務處理4.1該房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間若有尚未結(jié)清的貸款或債務，雙方同意如下處理：（a）由甲方負責償還全部剩余貸款及債務；（b）由乙方負責償還全部剩余貸款及債務；（c）雙方按份額比例共同承擔。（選擇上述任意一種方式填寫）4.2若選擇4.1（a）或（b），則清償方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)結(jié)清所有欠款，并取得銀行或相關機構的結(jié)清證明。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）若選擇2.1（a），應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（b）若選擇2.1（c），享有該房產(chǎn)按份比例的所有權，并承擔相應義務。5.2乙方的權利與義務：（a）若選擇2.1（b），應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（b）若選擇2.1（c），享有該房產(chǎn)按份比例的所有權，并承擔相應義務。第六條違約責任6.1若任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.2若因違約行為導致對方產(chǎn)生額外損失（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等），違約方應予以賠償。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。簽署條款甲方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日乙方（簽字）：____