2025年房產(chǎn)及土地使用權(quán)聯(lián)租合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同主體1.1甲方為房產(chǎn)及土地使用權(quán)的合法擁有者，具備出租該房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備承租甲方房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力的合法主體。二、房產(chǎn)及土地使用權(quán)概況2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為____。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方房產(chǎn)及土地使用權(quán)用于____（具體用途）。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。5.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2乙方按照本合同約定正常履行合同義務(wù)，合同到期后，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。八、維修保養(yǎng)8.1乙方在租賃期間，對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行正常使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)備正常運(yùn)行。九、合同變更、解除和終止9.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____