甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加油站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及2025年度租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)描述土地使用權(quán)名稱：______土地使用權(quán)面積：______土地使用權(quán)位置：______土地使用權(quán)性質(zhì)：______土地使用權(quán)期限：______土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的土地使用權(quán)要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求甲方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證書(shū)等。土地使用權(quán)應(yīng)符合乙方經(jīng)營(yíng)加油站的需求，包括但不限于交通便利、安全等要求。甲方保證所提供土地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費(fèi)用土地使用權(quán)租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。本協(xié)議租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地使用權(quán)交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。2.交地地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)加油站。2.乙方不得擅自改變土地使用權(quán)的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀，并交還甲方。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回土地使用權(quán)。義務(wù)：向乙方提供符合約定條件的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性。在租賃期間，為乙方提供必要的土地使用權(quán)變更手續(xù)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定使用土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付土地使用權(quán)租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。不得擅自改變土地使用權(quán)用途，不得損害土地使用權(quán)及地上設(shè)施。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費(fèi)用土地使用權(quán)租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。本協(xié)議租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地使用權(quán)交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。2.交地地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變土地使用權(quán)用途或損害土地使用權(quán)及地上設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲