離婚協(xié)議房產(chǎn)劃分（2025年版）甲方（男方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下離婚協(xié)議，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息甲方名下房產(chǎn)：位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米。乙方名下房產(chǎn)：位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)上述房產(chǎn)均為雙方共有財(cái)產(chǎn)，具體權(quán)屬情況如下：甲方擁有______%的房產(chǎn)份額；乙方擁有______%的房產(chǎn)份額。第二條房產(chǎn)劃分1.房產(chǎn)分割方式甲方獲得位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米的房產(chǎn)；乙方獲得位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米的房產(chǎn)。2.分割時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償1.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金額乙方因離婚而放棄上述房產(chǎn)的______%份額，甲方應(yīng)向乙方支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款______元。2.支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第四條協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五條離婚協(xié)議房產(chǎn)劃分1.房產(chǎn)分割方式甲方獲得位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米的房產(chǎn)；乙方獲得位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積______平方米的房產(chǎn)。2.分割時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第六條財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償1.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金額乙方因離婚而放棄上述房產(chǎn)的______%份額，甲方應(yīng)向乙方支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款______元。2.支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，如發(fā)現(xiàn)過(guò)戶過(guò)程中存在障礙，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照合同約定支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款。為乙方過(guò)戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。第八條付款方式與期限本協(xié)議使用貨幣種類(lèi)為人民幣。付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款的尾款，即財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專(zhuān)遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專(zhuān)人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專(zhuān)遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對(duì)方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對(duì)方收到變更通知時(shí)生效。本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十一條離婚協(xié)議生效.變更.解除和終止1.本離婚協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本離婚協(xié)議履行期間，雙方有一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷(xiāo)）或其他原因?qū)е聼o(wú)繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，另一方有權(quán)書(shū)面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書(shū)面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本離婚協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位.財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本離婚協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本離婚協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本離婚協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本離婚協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本離婚協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本離婚協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本離婚協(xié)議所發(fā)生的或與本離婚協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本離婚協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本離婚協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本離婚協(xié)議有效期限的限制，在本離婚協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本離婚協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式做出并構(gòu)成本離婚協(xié)議組成部分。本離婚協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照本離婚協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本離婚協(xié)議所包括的附件，是本離婚協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動(dòng)。4.本離婚協(xié)議列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本離婚協(xié)議約定以外的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本離婚協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本離婚協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳