房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承包簡(jiǎn)單的合同8篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方開發(fā)的位于____________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同概述本合同是甲方與乙方就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承包事宜達(dá)成的約定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。4.項(xiàng)目規(guī)模：具體規(guī)模詳見附件。三、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等方面，具體承包內(nèi)容詳見附件。四、合同金額及支付方式1.合同總金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件。五、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成承包任務(wù)，項(xiàng)目總工期為______個(gè)月。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按合同約定完成承包任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：_______年_______月_______日聯(lián)系方式：____________________篇2甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________。二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包范圍：本項(xiàng)目的全部土建、安裝工程。包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、綠化等。2.乙方工作內(nèi)容：按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)等。三、承包方式本項(xiàng)目采用包工包料的方式，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部人力、物力投入。四、合同總價(jià)及支付方式1.本合同總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。具體金額根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、要求等，由甲乙雙方商定。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方款項(xiàng)。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：基礎(chǔ)開工前支付總價(jià)的XX%，主體結(jié)構(gòu)完成XX%，項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。五、工程期限1.本項(xiàng)目開工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。七、保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修工作，保修期限為____年。保修期間，因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。八、違約責(zé)任1.若因乙方原因造成工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。九、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿為止。十一、合同的生效及法律適用篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方有意將某個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交由乙方承包，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________。3.項(xiàng)目規(guī)模：具體以甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作內(nèi)容。包括但不限于以下方面：土地購(gòu)置、拆遷安置、項(xiàng)目規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建筑材料采購(gòu)、施工總承包管理、項(xiàng)目監(jiān)理等。三、合同工期1.項(xiàng)目開工日期：自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目竣工日期：按照甲方要求及項(xiàng)目實(shí)際情況確定。具體工期計(jì)劃由甲乙雙方共同商定。四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)甲方認(rèn)可的工程預(yù)算報(bào)告進(jìn)行計(jì)價(jià)。2.支付方式：分期支付。按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方商定。3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，需向甲方支付違約金。具體金額根據(jù)延誤時(shí)間計(jì)算。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工或中途停工，甲方需承擔(dān)相應(yīng)損失。4.雙方應(yīng)遵守其他約定事項(xiàng)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方許可，不得泄露給第三方。篇4甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建、裝修、園林景觀等。二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于是項(xiàng)目的施工、管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。具體承包內(nèi)容詳見附件。三、合同工期1.工程開工日期：_________年____月____日。2.工程竣工日期：_________年____月____日。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，提供必要的設(shè)計(jì)文件和施工條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成工程，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按未支付金額的百分之___向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)按合同總金額的百分之___向甲方支付違約金。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：_________年____月____日乙方（承包方）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：_________年____月____日附件：承包詳細(xì)工作內(nèi)容及要求工程款支付細(xì)節(jié)其他必要附件（根據(jù)實(shí)際需要添加）項(xiàng)目安全責(zé)任書（可選）等。以上附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。本合同協(xié)議的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰明了，易于理解。如有任何不清楚的地方，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并進(jìn)行解釋。本合同經(jīng)過雙方充分協(xié)商和認(rèn)可后簽署，以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于______，占地面積______平方米，規(guī)劃用途為______，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等，詳見附件一《項(xiàng)目規(guī)劃說明書》。二、承包范圍乙方承包本項(xiàng)目的______階段至______階段的相關(guān)工作，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。具體承包范圍詳見附件二《承包范圍明細(xì)表》。三、合同金額及支付方式1.本合同總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。具體金額根據(jù)附件三《報(bào)價(jià)清單》確定。2.支付方式：甲方按以下比例和進(jìn)度支付乙方款項(xiàng)：（1）______%；（2）______%；（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付余款。四、工期及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)開工，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。五、違約責(zé)任1.若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為延誤部分工程款的______%。2.若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格為止，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付滯納金。滯納金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。六、其他條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和成果進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在違規(guī)行為或工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件一：《項(xiàng)目規(guī)劃說明書》附件二：《承包范圍明細(xì)表》附件三：《報(bào)價(jià)清單》篇6甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方開發(fā)的位于____________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下承包協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________二、承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工程內(nèi)容。2.承包方式：總價(jià)包干，包工包料。三、合同總價(jià)及支付方式1.本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。此合同總價(jià)包括但不限于乙方承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。2.支付方式：分期支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。四、工期要求1.乙方應(yīng)按照甲方的工期要求，確保工程按時(shí)開工，按時(shí)完成。2.如有特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及保修責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為_____年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按日向乙方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按日向甲方支付工程總造價(jià)____%的違約金。七、其他條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇7甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方開發(fā)的位于____________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下承包協(xié)議：一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于_____________，涉及的總承包范圍包括但不限于__________等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到甲方的要求。2.乙方應(yīng)完成包括但不限于以下工程內(nèi)容：土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修工程等。3.乙方需確保在施工過程中遵守所有適用的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)施工手續(xù)。三、合同價(jià)格及支付方式1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）。該價(jià)格包括施工所需的全部費(fèi)用，具體細(xì)節(jié)詳見附件。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付_____%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%，余款在____天內(nèi)付清。四、工期及進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)開工，確保工程在約定時(shí)間內(nèi)完工。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并共同協(xié)商解決。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的一定比例向乙方支付滯納金。具體比例詳見合同附件。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成共識(shí)。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________篇8甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________二、承包范圍及內(nèi)容乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等。具體承包內(nèi)容詳見附件一。三、承包期限本合同的承