2025年制造業(yè)用地租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____路____號的制造業(yè)用地使用權，乙方因生產、經營活動需要租賃該用地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1甲方出租給乙方的土地位于____，具體位置及范圍以本合同附件《土地平面圖》為準。1.2土地面積為____平方米（以政府批準文件或不動產權證記載為準）。1.3土地用途為制造業(yè)用地，僅限于乙方開展生產、經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1每年的租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付當年租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第四條土地用途及限制4.1乙方承諾僅將租賃土地用于制造業(yè)及相關生產、經營活動，不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動或違反政府規(guī)劃的行為。4.3如需對土地進行改造或增設設施，乙方應提前書面通知甲方，并取得相關批準手續(xù)。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用土地。5.2甲方應保證出租的土地權屬清晰，無爭議，并在租賃期內協(xié)助乙方辦理相關政府審批手續(xù)。乙方的權利與義務：5.3乙方有權在租賃期內按照合同約定使用土地，并按時支付租金。5.4乙方應愛護和合理使用土地及地上設施，如因乙方原因導致?lián)p壞，應承擔修復或賠償責任。第六條費用承擔6.1租賃期間，土地的稅收、水電費等由乙方承擔，甲方僅負責支付土地出讓金及相關稅費。6.2土地上的建筑物及設施的維修費用由乙方承擔，除非因甲方過錯導致?lián)p壞。第七條合同變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。7.3如因政府規(guī)劃調整或其他不可抗力導致土地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。8.2如因乙方原因導致土地閑置或改變用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代