精裝房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________身份證號：____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號：____________公司地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方委托乙方對其精裝房進(jìn)行裝修，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：_______精裝房裝修工程1.2工程地點：________________1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》二、合同工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年______________日2.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計_______天。三、合同價款3.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2付款方式：詳見附件二《付款方式及進(jìn)度》3.3乙方在合同履行過程中，如遇非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照實際延期天數(shù)支付乙方合理的窩工費用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；b)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；c)《室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。4.2乙方應(yīng)確保裝修工程所用材料、設(shè)備符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；b)對乙方提供的裝修材料、設(shè)備進(jìn)行驗收；c)對乙方施工過程中的不當(dāng)行為提出整改要求。5.2甲方義務(wù)：a)按合同約定及時支付合同價款；b)提供乙方施工所需的場地、水電等設(shè)施；c)配合乙方完成裝修工程。5.3乙方權(quán)利：a)按合同約定收取合同價款；b)對甲方提供的場地、水電等設(shè)施進(jìn)行驗收；c)對甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。5.4乙方義務(wù)：a)按合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；b)保障施工期間的人員安全及施工場地安全；c)不得損害甲方合法權(quán)益，確保甲方利益不受損失。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，未按期支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方違反合同規(guī)定，未按期完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。6.3雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的行為有明確的法律依據(jù)。2.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。3.付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款方式、進(jìn)度和金額，以及逾期付款的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確裝修工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時的處理措施。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.爭議：指合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發(fā)生分歧。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見的協(xié)議。4.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.違法行為：指違反法律規(guī)定的行為，可能涉及合同違約、侵權(quán)等。6.損害賠償：指因一方違約或違法行為，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：房屋用于出租，甲方希望裝修后能快速投入租賃市場。補(bǔ)充條款：考慮到甲方急于出租的需求，雙方可以約定：“若甲方要求提前竣工，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整施工計劃，盡可能滿足甲方需求。如提前竣工，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”2.場合：房屋為甲方自住，甲方對環(huán)保和健康有較高要求。補(bǔ)充條款：針對甲方對環(huán)保的特別關(guān)注，可以加入：“乙方保證所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)。裝修完成后，乙方應(yīng)提供所有材料的環(huán)保檢測報告，以確保甲方居住環(huán)境的健康?！?.場合：房屋裝修涉及智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。補(bǔ)充條款：考慮到智能家居的特殊性，可以約定：“乙方負(fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)應(yīng)保證功能齊全、操作簡便，并在裝修完成后提供完整的操作指南和一年的免費維護(hù)服務(wù)?！?.場合：甲方希望在裝修過程中，乙方能夠提供一定的家居配飾建議。補(bǔ)充條款：為了滿足甲方個性化需求，可以加入：“乙方在裝修過程中可提供一次家居配飾建議服務(wù)，包括但不限于色彩搭配、家具選擇等。甲方有權(quán)接受或拒絕乙方的建議?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：裝修工程內(nèi)容清單詳細(xì)列出裝修工程的各項內(nèi)容和工程量。2.附件二：付款方式及進(jìn)度表列明各階段工程完成后的付款金額和時間。3.附件三：裝修材料及設(shè)備