主講教師溫冬梅BIM建筑工程預算建筑安裝工程費用的構成建筑安裝工程費用的構成建筑安裝工程費用——直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費用，施工企業(yè)在組織施工過程中間接的為工程支付的費用（來自甲方）以及按照國家規(guī)定收取的利潤和交納的稅金的總稱。費用的構成組成部分：建筑安裝工程費(又叫建安成本)直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費（6+9）規(guī)費（4）企業(yè)管理費（12）人工費材料費機械臺班費01直接工程費02措施費目錄CONTENT03規(guī)費04企業(yè)管理費（施工企業(yè)）05利潤06稅金單擊此處添加標題01直接工程費直接工程費直接工程費是施工過程中直接構成工程實體的各種費用包括人工費、材料費和機械費組成。直接工程費人工費---被列入到工程預算定額，是直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的開支范圍內(nèi)的所有各項費用。1．人工費直接工程費（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補貼、糧煤價差補貼、上下班交通補貼等）人工費內(nèi)容（2）生產(chǎn)工人輔助工資：指非施工作業(yè)天數(shù)的工資（包括職工學習和培訓期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，直接交付的婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資）。（3）職工福利費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。（4）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等直接工程費材料費----被列入工程預算定額中,是指構成工程實體原材料、構配件、半成品、零件等的費用。2．材料費材料費內(nèi)容：原價＋運雜＋運輸損耗費＋材料采購保管＋試驗檢驗＋．．．．．．直接工程費機械費----被列入工程預算定額中，是指施工機械的使用安裝、拆卸及進出場地的費用。3．施工機械使用費機械費內(nèi)容：折舊＋大小修＋安拆＋場外運輸＋人工＋燃料＋養(yǎng)路＋稅．．．．．．單擊此處添加標題02措施費措施費是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項非實體項目費用，被列入工程預算定額中。包括：可競爭的措施費和不可競爭的措施費可競爭的措施費包括技術措施費和組織措施費不可競爭的措施費指安全生產(chǎn)和文明施工費包括文明施工費，環(huán)境保護費，臨時設施費，安全施工費組成。措施費１.腳手架費（搭、拆、運輸、攤銷）技術措施費２.模板費（支、拆、運輸、攤銷）３.構件運輸和安裝（預制構件的運輸和安裝）４.垂直運輸５.超高運輸（2０米以上）６.大型設備一次安、拆和場外運輸措施費技術措施費=S（各項工程量*定額單價）措施費包括：組織措施費（區(qū)分一般土建和樁基礎工程）1.冬雨季施工增加費2.夜間施工增加費3.生產(chǎn)工具、用具使用費4.檢驗試驗配合費5.工程定位復測、場地清理費組織措施費=S（直接工程費中的人工費和機械費之和+技術措施費中的人工費和機械費之和）*定額規(guī)定的百分率措施費包括：組織措施費（區(qū)分一般土建和樁基礎工程）6.成品保護費7.材料、成品、半成品二次搬運費8.臨時停水、停電損失費9.土建工程施工與生產(chǎn)同時進行增加費10.有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加費組織措施費=S（直接工程費中的人工費和機械費之和+技術措施費中的人工費和機械費之和）*定額規(guī)定的百分率措施費

是建筑安裝工程在冬季、雨季施工時，采取保溫、內(nèi)部降溫（加水管或提高標號）、防雨等措施所增加的人工、材料、設施費，以及降效和增加工序費用。1．冬雨季施工增加費措施費

是建筑安裝工程在合理工期內(nèi)因施工工序需要必須連續(xù)施工而進行的夜間施工的費用。如照明設施的安拆和使用費、夜餐補助、工效降低等。不包括建設單位要求趕工而采用夜班作業(yè)施工所發(fā)生的費用。２．夜間施工增加費（例如：打灰）措施費

是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。３．生產(chǎn)工具、用具使用費（例如鎬、鐵鍬、尺、試塊用具等）措施費配合工程質(zhì)量檢測機構取樣、檢測所發(fā)生的費用。４．檢驗試驗配合費（例如材料進場檢驗、試塊檢驗等）措施費

是對建筑用地坐標點的定位和施工過程中的場地清理至建筑物20米以外的費用（不包括外運）。５．工程定位復測、場地清理費措施費是指工程保護成品、半成品的措施費。６．成品保護費措施費由于現(xiàn)場狹小，材料無法直接運達現(xiàn)場，是由于現(xiàn)場施工情況復雜，工程所需材料堆放點距建筑物近邊在150米以外至500米以內(nèi)時，不能就位堆放時而發(fā)生的二次搬運所發(fā)生的人工費、運輸工具費等。７．材料、成品、半成品二次搬運費措施費每周累計８小時以內(nèi)的停窩工損失補償費。８、臨時停水、停電損失費措施費不可競爭的措施費措施費不可競爭的措施費單擊此處添加標題03規(guī)費規(guī)費規(guī)費是政府規(guī)定繳納的費用１.社會保障費２.住房公積金３.職工教育費單擊此處添加標題04企業(yè)管理費（施工企業(yè)）企業(yè)管理費（施工企業(yè)）包括內(nèi)容：（1）管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（非生產(chǎn)工人）（2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。（3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。企業(yè)管理費（施工企業(yè)）包括內(nèi)容：（4）固定資產(chǎn)使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。（例如辦公樓）（5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。(施工管理人員使用的水準儀)（6）勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金（7）工會經(jīng)費企業(yè)管理費（施工企業(yè)）包括內(nèi)容：（8）財產(chǎn)保險費（9）財務費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用）（10）稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅）（11）其他費用（技術出讓和開發(fā)、業(yè)務招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用）單擊此處添加標題05利潤利潤是指施工企業(yè)按照國家有關規(guī)定，在承建工程中向建設單位收取的利潤。又叫計劃利潤（非實際利潤）單擊此處添加標題06稅金稅金七.造價調(diào)整（按合同規(guī)定）按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，因承建某工程由施工企業(yè)向稅務部門繳納的營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加等。１.材料價差２.配合費３