寫違章建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)的違章建筑事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、違章建筑建設(shè)地點(diǎn)

乙方在甲方提供的土地（以下簡稱“土地”）上建設(shè)的違章建筑，具體位置為：__________。

二、違章建筑建設(shè)內(nèi)容

1.違章建筑類型：__________。

2.違章建筑層數(shù)：__________。

3.違章建筑面積：__________。

4.違章建筑結(jié)構(gòu)：__________。

5.違章建筑材料：__________。

三、違章建筑建設(shè)期限

乙方應(yīng)在自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成違章建筑的建設(shè)。

四、違章建筑建設(shè)費(fèi)用

1.違章建筑建設(shè)總費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付違章建筑建設(shè)總費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在完成違章建筑建設(shè)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的違章建筑建設(shè)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付違章建筑建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

2.乙方未按約定完成違章建筑建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定建設(shè)總費(fèi)用的__________%。

3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方建設(shè)的違章建筑不得影響甲方土地的正常使用。

2.違章建筑建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違章建筑的維護(hù)和管理。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.違章建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.違章建筑施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就乙方在甲方土地上建設(shè)的違章建筑事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、違章建筑建設(shè)地點(diǎn)

乙方在甲方提供的土地（以下簡稱“土地”）上建設(shè)的違章建筑，具體位置為：__________。

二、違章建筑建設(shè)內(nèi)容

1.違章建筑類型：__________。

2.違章建筑層數(shù)：__________。

3.違章建筑面積：__________。

4.違章建筑結(jié)構(gòu)：__________。

5.違章建筑材料：__________。

三、第三方主體

1.丙方作為乙方違章建筑建設(shè)的監(jiān)督單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方違章建筑建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方的監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：違章建筑建設(shè)的合法性、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成違章建筑的建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違章建筑建設(shè)的監(jiān)督工作進(jìn)行全面、嚴(yán)格、公正的執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違章建筑建設(shè)過程中產(chǎn)生的任何糾紛進(jìn)行及時(shí)、合理的解決。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保違章建筑建設(shè)的合法性，不得違反國家法律法規(guī)和政策。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成違章建筑的建設(shè)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)違章建筑建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)保證違章建筑建設(shè)過程中的人員、設(shè)備安全。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方違章建筑建設(shè)的合法性、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)違章建筑建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違章建筑建設(shè)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間完成違章建筑建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同約定總費(fèi)用的__________%。

2.乙方如違反國家法律法規(guī)和政策，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在違章建筑建設(shè)過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

5.乙方在違章建筑建設(shè)過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙或施工方案。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.違章建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.違章建筑施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入旨在確保乙方違章建筑建設(shè)的合法性和質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款，保障甲方在土地使用和違章建筑建設(shè)過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施。通過明確各方的責(zé)任與義務(wù)，本合同旨在建立一種平衡、公正的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為追求個(gè)人投資回報(bào)，擬在甲方（以下簡稱“甲方”）提供的土地（以下簡稱“土地”）上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)

乙方在甲方提供的土地（以下簡稱“土地”）上進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體位置為：__________。

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目類型：__________。

2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：__________。

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：人民幣_(tái)_________元整。

4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：__________年。

三、第三方主體

1.丁方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.丁方的管理內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方按照約定的工期和質(zhì)量完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.乙方有權(quán)要求丁方定期向其匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、施工進(jìn)度報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)對(duì)丁方在項(xiàng)目管理中的決策進(jìn)行合理質(zhì)疑和監(jiān)督。

五、丁方職責(zé)與權(quán)利

1.丁方有權(quán)根據(jù)乙方要求，選擇合適的設(shè)計(jì)單位、施工單位和銷售代理。

2.丁方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目投資回報(bào)率。

4.丁方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，并提供土地使用權(quán)證。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

3.甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受第三方侵害。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同約定總費(fèi)用的__________%。

2.甲方如未配合乙方辦理項(xiàng)目所需手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丁方如未按約定完成項(xiàng)目管理，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同約定總費(fèi)用的__________%。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房地產(chǎn)開發(fā)