出租大院房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租大院房子合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“大院房子”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方的大院房子。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.大院房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.大院房子包括以下配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用大院房子期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合理使用房屋及配套設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)保持大院房子的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方不得擅自占用共用部位和設(shè)施，不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。

3.租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致大院房子損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.乙方不得在租賃期間擅自安裝、使用影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如甲方未按約定提供大院房子，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單

4.房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)證明材料

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“大院房子”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方的大院房子。為保障甲方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.大院房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.大院房子包括以下配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)大院房子的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)大院房子及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在大院房子的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單

4.房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的利益。乙方作為承租方，在享受使用大院房子的權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。本合同的訂立，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，保障甲方在大院房子租賃過程中的利益。

2.通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，實(shí)現(xiàn)對(duì)大院房子的有效管理和監(jiān)督。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方在大院房子的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.通過第三方介入，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方同意承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.商業(yè)空間包括以下配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)空間，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間符合租賃用途，并在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合租賃用途，并在乙方租賃前完成必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供商業(yè)空間，并保證其安全和適宜經(jīng)營(yíng)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面提高租金或單方面解除合同。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

2.如乙方擅自改動(dòng)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：商業(yè)空間設(shè)施清單

4.商業(yè)空間租賃合同附件四：其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為承租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益和經(jīng)營(yíng)自由。甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低了租金支