版二手房地產(chǎn)買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所購房地產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)欲將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________房屋類型：___________________房屋面積：___________________平方米產(chǎn)權情況：___________________（請?zhí)顚懯欠駬碛型耆a(chǎn)權等）附屬設施：請詳細列舉房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施。二、交易價格及支付方式雙方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥_____）的價格進行交易。支付方式如下：1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥_____）給甲方。2.剩余款項人民幣（大寫）___________________元整（￥_____）在過戶完成后一次性支付。三、物業(yè)交接雙方同意在簽訂本合同后的____天內(nèi)，完成物業(yè)交接。交接時，甲方應確保房屋空置，并將房屋鑰匙、相關權屬證明及附屬設施清單交付給乙方。四、權屬變更甲方應在本合同簽訂后的____天內(nèi)，配合乙方完成房地產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聶鄬僮兏怯浹诱`的，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若甲方未能履行本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所購房地產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)欲將名下位于________區(qū)____街____號的房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位于____市____區(qū)____街____號，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權年限為______年。該物業(yè)用途為______，目前使用狀況良好。甲方保證對該物業(yè)享有完整所有權，并已取得所有必要的授權和批準，得以合法出售。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定物業(yè)的成交價格為人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議后的___日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）給甲方。余款人民幣________元整（￥________）在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付及過戶1.物業(yè)交付：甲方應在乙方支付完全部房款后的___日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付后，該物業(yè)的毀損、滅失風險由乙方承擔。2.過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)辦理物業(yè)的過戶手續(xù)。相關費用由____方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為定金的___倍。2.若甲方未能按期交付物業(yè)或未能按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方需退還乙方已支付的房款并支付違約金，違約金為房款的___%。五、其他約定事項1.甲方應保證物業(yè)內(nèi)附屬設施（如水、電、煤氣、有線電視、通訊等設施）的完整性，并將相關費用結(jié)算至交付日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手房地產(chǎn)的買賣事項，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________物業(yè)類型：___________________（例如：住宅、商鋪、車位等）房屋面積：___________________（詳細填寫建筑面積和使用面積）產(chǎn)權年限：___________________（詳細填寫起始和終止日期）產(chǎn)權情況說明：產(chǎn)權清晰，無抵押、查封、糾紛等限制情況。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲、乙雙方約定上述物業(yè)的成交價為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方；余款在辦理過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。具體以收款收據(jù)為準。三、稅費繳納雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應承擔的稅費。四、物業(yè)交接雙方同意在交易完成并付清全款后，進行物業(yè)交接。交接時，甲方應提供房屋鑰匙及房屋相關證明文件。交接前，房屋內(nèi)所發(fā)生的一切風險及費用由甲方承擔；交接后，由乙方承擔。交接時間：___________________交接地點：___________________五、違約責任1.若甲方在交易過程中違約，應雙倍退還乙方已支付的定金；若乙方違約，則已支付的定金作為違約金賠付給甲方。2.若因甲方的產(chǎn)權問題導致無法完成交易，甲方除退還乙方已支付的款項外，需賠償乙方的所有損失。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他補充條款。八、合同生效及份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：房屋產(chǎn)權證明、甲乙雙方身份證復印件等。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________鑒于甲乙雙方自愿根據(jù)以上條款達成二手房地產(chǎn)買賣協(xié)議，特此簽訂此合同以茲證明。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）的買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述甲方同意出售其位于__________的房地產(chǎn)，具體描述如下：物業(yè)地址：___________________建筑面積：___________________平方米產(chǎn)權情況：已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。附屬設施：_____________________________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該物業(yè)的成交價格為人民幣（大寫）___________________元整（￥________）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整給甲方。3.甲方辦理完該物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)后，乙方應在______日內(nèi)支付剩余款項。三、產(chǎn)權過戶及稅費1.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。3.甲方保證在產(chǎn)權過戶完成后，該物業(yè)的產(chǎn)權歸乙方所有。四、物業(yè)交付1.甲方應在產(chǎn)權過戶完成后______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保該物業(yè)的附屬設施、裝修等完好無損。3.物業(yè)交付后，該物業(yè)的風險由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方在產(chǎn)權過戶過程中存在產(chǎn)權糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，應返還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣（大寫）___________________元整。2.若乙方未按約定支付款項或違反其他約定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手房地產(chǎn)買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方。物業(yè)的具體信息如下：物業(yè)地址：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________平方米房屋結(jié)構：___________________產(chǎn)權年限：___________________年附屬設施：___________________（如車位、花園等）其他相關情況：______________（如土地使用年限等）二、交易價格及支付方式雙方同意以人民幣（大寫）________________元整（小寫：_________元）作為本次交易的房價。乙方應按照以下方式支付房款：1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫：_________元）給甲方。2.乙方在辦理過戶手續(xù)前支付房款人民幣（大寫）____________元整（小寫：_________元）。3.剩余房款人民幣（大寫）____________元整（小寫：_________元），乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、物業(yè)交付及過戶手續(xù)1.甲方應在乙方支付完畢房款后的______日內(nèi)，將物業(yè)正式交付給乙方，并辦理相關物業(yè)的交接手續(xù)。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同到相關部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證對所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權，并保證在交易過程中無任何法律障礙。2.乙方應按時支付房款，并按照約定辦理相關手續(xù)。3.甲乙雙方應共同配合，盡快完成物業(yè)的交接及過戶手續(xù)。4.甲乙雙方在完成物業(yè)交接后，應共同對物業(yè)進行查驗，確保物業(yè)狀況與約定一致。如有差異，應在交接時以書面形式明確處理辦法。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的房款。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中，若因不可抗力因素導致無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）簽訂日期：年月日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）的買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述甲方同意出售其位于_______的房地產(chǎn)，具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權年限等信息詳見附件。乙方已對該物業(yè)進行了實地查看，并對其狀況表示滿意。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該物業(yè)的成交價格為人民幣________元整（大寫：_____________________）。2.乙方應在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方需在房屋過戶完成后___個工作日內(nèi)支付剩余房款。三、交易流程1.甲乙雙方應在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，共同到相關部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應在房屋產(chǎn)權過戶完成后___個工作日內(nèi)，將該物業(yè)騰空并交付給乙方。四、稅費及費用承擔1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。2.在交易過程中產(chǎn)生的其他費用（如中介費、評估費、貸款費用等）由甲乙雙方協(xié)商承擔。五、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證該物業(yè)權屬清楚，無爭議，無債務糾紛。2.甲方保證已將該物業(yè)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用全部結(jié)清。3.乙方入住后，若因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)權益受到侵害的，甲方應對乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照約定支付房款或辦理相關手續(xù)的，應按照未支付金額的___%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付物業(yè)或辦理相關手續(xù)的，應按照總房款的___%向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________日期：____________篇7合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方同意將其所擁有的位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體信息如下：1.房地產(chǎn)權證編號：[房產(chǎn)證編號]；2.房地產(chǎn)面積：[面積]平方米；3.房地產(chǎn)權屬情況：[具體描述權屬情況]；4.房地產(chǎn)內(nèi)附屬設施情況：[具體描述附屬設施]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易金額]元；2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款項余額人民幣[余額金額]元。三、過戶手續(xù)及稅費甲乙雙方應按照國家的有關規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。四、房屋交付甲方應于收到全額購房款項后[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款項后未能按期交付房地產(chǎn)，則視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；2.若乙方在支付購房款項過程中違約，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理相關手續(xù)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---以上為二手房地產(chǎn)買賣合同的正式文本---請您務必仔細閱讀每一條款并確保理解。在您簽署此合同之前，建議您咨詢專業(yè)的法律顧問以獲得法律建議。篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（具體地址）的房地產(chǎn)交易自愿達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。一、標的物甲方同意將其所擁有的位于____________（詳細地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。該物業(yè)的具體信息如下：1.物業(yè)描述：___________________2.建筑面積：___________________平方米3.產(chǎn)權情況：___________________4.其他附屬設施：______________二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該物業(yè)的成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：簽訂本合同時，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。（2）首付款：雙