修房施工合同范本新合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于業(yè)主擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“工程”），擬對(duì)工程進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，自愿承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的修繕事宜達(dá)成如下合同：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

二、工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，確保所用材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

三、工程進(jìn)度

3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日。

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日。

3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程總價(jià)款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：工程開工后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；

第二期：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；

第三期：工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%。

4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

五、施工要求及安全

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、綠化、安全防護(hù)等工作，確保施工不影響周邊環(huán)境及居民生活。

5.3乙方應(yīng)做好施工人員的管理工作，施工人員必須持證上崗，遵守施工紀(jì)律。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付剩余工程款。

6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)款的__%。

7.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提交施工許可證等相關(guān)證件。

9.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人。

9.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

十、合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

10.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

甲方（蓋章或簽字）：____________

乙方（蓋章或簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方