公寓有購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方是該公寓的所有權(quán)人，并愿意將該公寓出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.該公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該公寓已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號為____________________。

3.該公寓所在地的土地使用權(quán)歸____________________所有。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該公寓的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在接收該公寓時，應(yīng)認(rèn)真檢查該公寓的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，該公寓的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付該公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方是該公寓的所有權(quán)人，并愿意將該公寓出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.該公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該公寓已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號為____________________。

3.該公寓所在地的土地使用權(quán)歸____________________所有。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該公寓的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方無法按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在接收該公寓時，應(yīng)認(rèn)真檢查該公寓的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.丙方應(yīng)協(xié)助買方對交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，并確保該公寓符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，該公寓的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方在買方無法支付稅費(fèi)的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付該公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供該公寓的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證該公寓不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保。

七、限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該公寓的所有權(quán)。

2.乙方不得擅自改變該公寓的用途。

3.乙方不得將該公寓用于非法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方能夠按時、足額支付購房款，并確保該公寓的交付質(zhì)量。丙方的擔(dān)保行為有助于提高交易的可靠性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。通過設(shè)定權(quán)利條款、限制條款以及違約責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方是該公寓的所有權(quán)人，并愿意將該公寓出售給買方。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.該公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該公寓已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號為____________________。

3.該公寓所在地的土地使用權(quán)歸____________________所有。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該公寓的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

3.中介方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價格的____________________%。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在接收該公寓時，應(yīng)認(rèn)真檢查該公寓的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成交付和驗(yàn)收過程，確保交易順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，該公寓的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.中介方有權(quán)協(xié)助買方完成稅費(fèi)繳納，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付該公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.如中介方未按本合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定完成稅費(fèi)繳納。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

七、限制條款

1.買方不得在未支付完全部購房款前，擅自占有或使用該公寓。

2.買方不得擅自轉(zhuǎn)讓該公寓的所有權(quán)。

3.買方不得將該公寓用于非法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有購房款支付后的所有權(quán)，并能夠通過合同約定確保自身權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和效率性。

十一、弱化甲方為主