出售大田土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的大田土地，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在土地交付使用后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.土地交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方未能按照合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的大田土地，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在土地交付使用后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.土地交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有土地的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部價款前，不得要求辦理土地過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的資金證明，以證明其具備支付全部價款的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付全部價款。

2.乙方在未支付全部價款前，不得要求辦理土地過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付全部價款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了合同履行的穩(wěn)定性，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過要求乙方提供資金證明、限制乙方在未支付全部價款前辦理土地過戶手續(xù)等手段，保障了甲方的利益。此外，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，確保合同得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的大田土地，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在土地交付使用后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在甲方未按時交付土地或提供虛假權(quán)屬證明的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將土地交付給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

2.乙方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)證明材料，并有權(quán)在材料不符時要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.土地交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供土地相關(guān)證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方交付土地并支付全部價款后，取得土地所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供土地權(quán)屬證明材料，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因權(quán)屬不清導(dǎo)致的任何損失。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時交付土地或提供虛假證明的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的土地權(quán)屬證明材料，并承擔(dān)因材料虛假導(dǎo)致的任何損失。

3.甲方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕乙方辦理土地過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.甲方提供虛假證明材料的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________________________元整。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在甲方未按時交付土地或提供虛假證明的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意