國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（公開交易方式）范文6篇篇1受讓方：XXX，注冊地址：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，法定代表人：XXX，職務(wù)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。出讓方：XXX，注冊地址：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，法定代表人：XXX，職務(wù)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、國有土地使用權(quán)基本情況1.土地位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號。2.土地面積：XX平方米。3.土地用途：XX用地。4.使用年限：XX年。二、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方式：通過公開交易方式，受讓方以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格獲得該國有土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至該土地的使用年限結(jié)束。3.付款方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該土地，并進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)和經(jīng)營。（2）受讓方有義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，合理使用該土地，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.出讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）出讓方有義務(wù)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果受讓方未按照合同約定支付國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給出讓方造成的全部損失。2.如果出讓方未按照合同約定交付土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給受讓方造成的全部損失。五、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、特別約定1.雙方同意，在本合同履行過程中，如遇到政府政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.雙方同意，在本合同履行過程中，如遇到政府征收或征用該土地的情況，雙方應(yīng)積極配合政府工作，并按照政府相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.雙方同意，在本合同履行過程中，如遇到法律法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理審批手續(xù)的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。篇2受讓方：XXX，注冊地址：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。出讓方：XXX，注冊地址：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于出讓方擁有位于XXXX的國有土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣XXXX元。2.支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出讓方。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行戶名：XXXX賬號：XXXX三、交付及辦證1.出讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方。土地交付后，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果受讓方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為違約。出讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果出讓方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，則視為違約。受讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如翻譯成本合同有任何歧義或沖突，以中文版本為準(zhǔn)。六、特別說明1.鑒于本次國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的土地面積較大且用途特殊，雙方特別提醒本合同的所有簽署方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂本合同前，所有簽署方已充分了解了相關(guān)法規(guī)并確認(rèn)本合同的合法性和有效性。2.本合同中的條款符合《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違反法律法規(guī)的條款。如有違反法律法規(guī)的情況出現(xiàn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同中的約定事項(xiàng)是雙方充分協(xié)商后達(dá)成的共識，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同中的約定事項(xiàng)。如有違約行為出現(xiàn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同中的其他約定事項(xiàng)是雙方針對本合同的具體情況進(jìn)行的特別約定。這些約定事項(xiàng)具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反約定的情況出現(xiàn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、土地使用權(quán)基本情況甲方所有的國有土地位于[具體位置]，土地面積[具體面積]，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[終止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將土地使用權(quán)以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，該價(jià)格包括土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式。三、土地使用權(quán)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)對土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法所有，并出具相關(guān)權(quán)屬證明文件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（3）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)盡快完成驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照每逾期一日向乙方支付[違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照每逾期一日向乙方支付[違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付[違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）若乙方在接收土地使用權(quán)后，擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶捌涓綄僭O(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決與適用法律1.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力因素影響消除后盡快繼續(xù)履行本合同義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方代表簽字]乙方（簽字/蓋章）：[乙方代表簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：一、土地使用權(quán)的基本情況本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)年限為[具體年限]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證在土地使用權(quán)交付前，該土地上不存在任何建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)后，盡快進(jìn)行開發(fā)利用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保證在開發(fā)利用過程中，不損害周邊環(huán)境和設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付合同總價(jià)款[具體比例]的違約金。（2）若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付未付款項(xiàng)[具體比例]的違約金。（2）若乙方在開發(fā)利用過程中，損害周邊環(huán)境和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[轉(zhuǎn)讓方公章]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]簽訂時(shí)間：[合同簽訂時(shí)間]乙方：[受讓方公章]法定代表人：[受讓方法定代表人簽字]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]簽訂時(shí)間：[合同簽訂時(shí)間]篇5受讓方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。（以下簡稱乙方）轉(zhuǎn)讓方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。（以下簡稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)面積和位置甲方自愿將位于XXXX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XX號國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為XX平方米。具體四至范圍以土地管理部門確定的為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓期限和用途1.轉(zhuǎn)讓期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.用途：乙方可以將該土地用于XXXX（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）用途。但不得進(jìn)行違法活動。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在合同簽訂后反悔或無法交付土地，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后反悔或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何法律障礙。否則，由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合法利用土地。如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況1.出讓地塊位于_________，面積為_________平方米。2.出讓地塊的用途為_________。3.出讓地塊上原有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，在轉(zhuǎn)讓后需保留的，由乙方負(fù)責(zé)維修、使用和管理。二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.甲方采用公開交易方式出讓該地塊的使用權(quán)。乙方通過競拍方式獲得該地塊的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元。乙方已支付定金人民幣_________元，剩余款項(xiàng)人民幣_________元需在簽訂本合同后_________天內(nèi)支付完畢。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。交付時(shí)需同時(shí)提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。2.乙方在接收地塊后，應(yīng)按照規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)在合同簽訂后，及時(shí)交付土地，并提供相關(guān)文件。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并提供相關(guān)文件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)在接收地塊后，按照規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)