寫字樓買賣合同書樣本6篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是合法的寫字樓所有人，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣寫字樓一事達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：___________________平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________元整。（2）在交易過戶完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________________元整。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全部款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）全部結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證對(duì)所售物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛。2.甲方在收到全部款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方不能按期交付物業(yè)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________注冊(cè)地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（買方）：___________________注冊(cè)地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有并出售位于_______________的寫字樓，乙方有意購(gòu)買該寫字樓，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)面積：_________平方米。具體面積以相關(guān)房地產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)情況：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方。定金在辦理物業(yè)交接時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）在辦理完畢物業(yè)交接手續(xù)后_____日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款后的_____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施完好、功能齊全。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購(gòu)房款后未能按期交付物業(yè)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金每日按照未交付物業(yè)總價(jià)的千分之_____計(jì)算。若逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每日按照未支付購(gòu)房款的千分之_____計(jì)算。若逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有特殊約定可在此填寫）_____________________________________________________________________________。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于_________的寫字樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________2.物業(yè)類型：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋朝向：_________6.房屋裝修情況：_________7.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________8.房屋附屬設(shè)施：_________三、交易條款1.交易方式：_________（可選項(xiàng)：全款支付、分期付款、銀行貸款等）2.交易金額：_________元（大寫：_________）3.稅費(fèi)情況：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：_________（具體支付方式）5.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)完成付款。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成付款后_________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將物業(yè)的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)的入住手續(xù)。3.驗(yàn)收條款：乙方應(yīng)在接收物業(yè)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)符合合同要求。如有任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任與賠償條款1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成付款或接收物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決管轄地：本合同的爭(zhēng)議解決管轄地為_________（具體地點(diǎn)）。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改條款：如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止條款：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。但乙方應(yīng)提前_________日通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的交接工作。4.其他未盡事宜：雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如有爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于_____的寫字樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意出售給乙方位于_____的寫字樓，具體面積為_____平方米。該寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件，可以合法上市交易。二、合同價(jià)款本次交易的合同價(jià)款為人民幣_(tái)____元整。乙方同意按照以下方式支付合同價(jià)款：1.乙方在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)____元整。2.乙方在定金支付后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)____元整。三、交付與驗(yàn)收1.甲方在收到乙方支付的剩余合同價(jià)款后，將寫字樓鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在接收寫字樓時(shí)，應(yīng)對(duì)寫字樓的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付寫字樓或交付的寫字樓不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____元整。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)款或要求退房，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____元整。五、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲、乙雙方就以下寫字樓交易事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________5.土地所有權(quán)證號(hào)：_______________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款的方式，在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。三、物業(yè)交付1.乙方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)正式交付給甲方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交接單。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)確保本物業(yè)的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.在物業(yè)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.若乙方未能按期交付物業(yè)或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________本合同的物業(yè)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、物業(yè)交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、其他事項(xiàng)和爭(zhēng)議解決等條款均已詳細(xì)規(guī)定，格式清晰、美觀，且符合法律要求。希望以上合同樣本能滿足您的需求。篇6甲方（賣方）：____________________注冊(cè)地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________注冊(cè)地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)的寫字樓出售方，乙方有意購(gòu)買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________平方米3.物業(yè)權(quán)屬情況：該物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.物業(yè)配套設(shè)施：包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）物業(yè)交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付余款人民