房屋所有權(quán)贈與協(xié)議范文

甲方（贈與人）：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意將其所有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議。

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有權(quán)證號：_____________________

3.房屋建筑面積：_____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品：_____________________

8.房屋所在地土地使用權(quán)情況：_____________________

9.房屋權(quán)屬是否存在爭議：_____________________

10.房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：_____________________

11.房屋是否存在共有權(quán)人：_____________________

12.房屋是否出租：_____________________

13.房屋是否涉及其他法律糾紛：_____________________

14.其他需要說明的情況：_____________________

二、贈與條件

1.甲方贈與房屋給乙方，乙方接受贈與，雙方均不得反悔。

2.甲方保證贈與的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制，無共有權(quán)人，未出租，未涉及其他法律糾紛。

3.甲方保證贈與的房屋符合國家有關(guān)房屋建設(shè)和使用的法律法規(guī)規(guī)定，不存在安全隱患。

4.甲方保證贈與的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品完好，無損壞。

5.乙方保證接受贈與后，將房屋用于居住或甲方同意的其他用途，不得擅自改變房屋用途。

6.乙方保證接受贈與后，將妥善保管和使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封或以其他方式處分房屋。

7.乙方保證接受贈與后，將按時繳納房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等費用。

8.乙方保證接受贈與后，將遵守國家有關(guān)房屋建設(shè)和使用的法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改建、擴(kuò)建、加建房屋。

三、贈與程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，接收甲方交付的房屋，并妥善保管和使用。

四、贈與費用

1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等費用。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等費用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并要求甲方支付違約金____元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定接收房屋或協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并要求乙方支付違約金____元。

3.如甲方違反本協(xié)議第二條約定的贈與條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方支付違約金____元。

4.如乙方違反本協(xié)議第二條約定的贈與條件，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并要求乙方支付違約金____元。

5.如因甲方或乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：_____________________

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