房建外架合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，甲方擬對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，特聘請乙方提供房建外架相關(guān)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為建筑安裝工程、裝飾裝修工程、外架工程等。

乙方具備豐富的房建外架施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，具備承擔(dān)本項(xiàng)目房建外架施工的能力。

乙方應(yīng)甲方要求，為甲方提供房建外架相關(guān)服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方項(xiàng)目房建外架施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

雙方約定乙方承擔(dān)甲方項(xiàng)目房建外架施工任務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)的施工費(fèi)用。雙方共同遵守本合同約定的條款，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

本合同條款旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行，如有爭議，按照合同約定解決。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源整合，共同推動甲方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，為社會提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方真誠合作，共同努力，確保項(xiàng)目房建外架施工的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房建外架施工項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：

1.乙方為甲方提供房建外架施工服務(wù)，包括外架搭設(shè)、拆除、維護(hù)及相關(guān)安全防護(hù)措施的施工。

2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。

4.甲方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.雙方共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題和爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“施工方”。

3.房建外架：指為房屋建筑施工過程中提供施工人員作業(yè)平臺及材料堆放的建筑結(jié)構(gòu)。

4.施工進(jìn)度：指按照甲方要求和施工計(jì)劃，乙方完成房建外架施工的時(shí)間安排。

5.施工質(zhì)量：指乙方按照甲方要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成房建外架施工的安全性、穩(wěn)定性及美觀性。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的平整、無障礙，滿足乙方施工所需的條件。

2.提供施工圖紙和相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙和相關(guān)資料。

3.監(jiān)督施工過程：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.支付施工費(fèi)用：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用。

5.協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。

6.履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，施工人員、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場，做好施工準(zhǔn)備。

2.施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.施工安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。

4.資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交施工過程中的相關(guān)資料，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。

5.配合甲方監(jiān)督：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理建議和要求及時(shí)予以采納和改進(jìn)。

6.履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在房建外架施工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同房建外架施工服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），雙方約定如下支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】天內(nèi)，向乙方支付合同總費(fèi)用的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的【】%合同費(fèi)用，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度，完成房建外架施工。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付施工費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房建外架施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約部分工程金額的【】%向甲方支付違約金。

2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照應(yīng)付款項(xiàng)的【】%向乙方支付滯納金。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部解除本合同。

4.除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的【】%。

5.本合同約定的違約金、賠償金支付方式為：【】（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

(1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

(2)政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等；

(3)社會異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

(4)其他雙方認(rèn)可的不可抗力情形。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。

3.雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的仲裁或訴訟費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟案件的受理、審理和執(zhí)行，均按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)和程序進(jìn)行。

5.仲裁或訴訟結(jié)果為最終解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)全面履行仲裁或訴訟裁決。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，積極履行合同約定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以簽字蓋章的函件為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)合同約定的施工任務(wù)全部完成；

(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)施工資料的移交手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相