廠房股份協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。主要從事廠房出租、銷售及相關(guān)配套服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。主要從事工廠生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，甲方愿意將其名下廠房出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買/租賃甲方廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在廠房購(gòu)買/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作伙伴關(guān)系，雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在此基礎(chǔ)上，雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。同時(shí)，本合同的簽訂也為雙方在未來的合作奠定了基礎(chǔ)，為實(shí)現(xiàn)互利共贏創(chuàng)造了條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廠房購(gòu)買/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意出售/出租其名下廠房給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買/租賃甲方廠房，并按照約定支付價(jià)款/租金；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.廠房：指甲方名下的廠房，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

2.價(jià)款：指乙方購(gòu)買廠房應(yīng)支付的金額，具體金額按照本合同第五條約定執(zhí)行。

3.租金：指乙方租賃廠房應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額按照本合同第六條約定執(zhí)行。

4.交付日期：指甲方將廠房交付給乙方的日期，具體日期按照本合同第九條約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)，確保廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將廠房交付給乙方，并保證廠房的質(zhì)量和使用功能；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等；

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金給甲方，并按照約定使用廠房；

2.乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)按照約定維護(hù)廠房的完好，確保廠房的安全和使用壽命；

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（注：由于篇幅限制，以上僅列出部分甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于廠房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的【】%作為定金，剩余價(jià)款分【】期支付，每期支付時(shí)間為每期到期日前【】日。

3.租金的租賃價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期租金支付時(shí)間為每期到期日前【】日。

4.乙方支付價(jià)款/租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：【】

賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

5.甲方收到乙方支付的價(jià)款/租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付首期價(jià)款/租金。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的【】%向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的【】%向甲方支付違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同的解除或者終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過【】日，雙方可協(xié)商終止本合同，并免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，但一方未履行通知義務(wù)或未提供證明文件的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除訴訟本身及法院費(fèi)用外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟所導(dǎo)致的全部費(fèi)用。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的調(diào)解、仲裁或訴訟請(qǐng)求，均不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方約定由仲裁委員會(huì)解決的，仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的解決提供公正、高效的仲裁服務(wù)。

7.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法所在地，適用中華人民共和國(guó)法律。

8.本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，并確保通知在發(fā)送后【】小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

2.本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

第十條附則

1.