房屋繼承合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為出售/出租/委托處理的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為××××××××××××××××××。乙方愿意購(gòu)買/承租/接受委托處理該房屋。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為××××××××××××××××××。房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2乙方對(duì)甲方的房屋情況表示了解，并愿意購(gòu)買/承租/接受委托處理該房屋。

第二條房屋價(jià)格與支付條件

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾××億××萬××仟××佰××拾元整），包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾××億××萬××仟××佰××拾元整），作為購(gòu)買/承租/處理房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過戶/交付/處理完成后，無息退還乙方。

2.3剩余房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。

第三條履行期限

3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后×日內(nèi)，按照約定支付剩余房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶/交付/處理完成之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣/租賃/委托處理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、價(jià)款支付、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的出售/出租/委托方。

2.乙方：指購(gòu)買/租賃/接受委托處理房屋的一方。

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為××××××××××××××××××。

4.定金：指乙方在簽署本合同之日起×日內(nèi)向甲方支付的誠(chéng)意金，用于表明乙方購(gòu)買/租賃/處理房屋的決心。

5.違約金：指一方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向乙方交付房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付定金、房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)自簽署本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式接收房屋，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并承擔(dān)房屋的使用稅費(fèi)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋的買賣/租賃/委托處理工作。

3.雙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾××億××萬××仟××佰××拾元整）。包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾××億××萬××仟××佰××拾元整），作為購(gòu)買/租賃/處理房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過戶/交付/處理完成后，無息退還乙方。

2.2剩余房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。甲方應(yīng)按照約定提供合法的收據(jù)。

第五條履行期限

3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后×日內(nèi)，按照約定支付剩余房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3房屋的交付時(shí)間應(yīng)在過戶手續(xù)完成后×日內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

4.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方如未能保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

4.5乙方如在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.6如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

5.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

5.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.3因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)理由要求解除合同的，解除合同的責(zé)任雙方協(xié)商解決。

5.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向無關(guān)第三方披露，除非法律有強(qiáng)制性規(guī)定。

6.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的約定，除非有法律文書規(guī)定otherwise。

6.4如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中有任何和解意向或協(xié)議，雙方均應(yīng)將該等意向或協(xié)議的副本送交對(duì)方留存。

6.5無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

7.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。

7.2雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式記錄，并在發(fā)送后×日內(nèi)通過電子郵件或快遞方式發(fā)送給對(duì)方。

7.3本合同的終止條件如下：

7.3.1在房屋過戶/交付/處理完成后，本合同自動(dòng)終止。

7.3.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

7.3.3一方違反本合同且未能在×日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

7.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理完畢剩余事項(xiàng)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十條附則

8.1本合同附件為本合同的有效組