出租空屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋（以下簡(jiǎn)稱“該空屋”），乙方有意對(duì)該空屋進(jìn)行改造并租賃使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條空屋基本情況

1.1甲方保證該空屋所有權(quán)合法、有效，并具備出租條件。

1.2該空屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條改造內(nèi)容與范圍

2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的空屋進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有設(shè)施設(shè)備；

（2）進(jìn)行內(nèi)部裝修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）進(jìn)行其他必要改造。

2.2乙方進(jìn)行改造的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條改造費(fèi)用及支付

3.1改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付改造費(fèi)用__________元，分期支付方式如下：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）改造完成驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付__________元；

（3）其他費(fèi)用在乙方實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。

第四條改造期間與租賃期限

4.1乙方在進(jìn)行改造期間，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持，不得無故干擾乙方的施工。

4.2改造期限為__________個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

第五條改造驗(yàn)收與交付

5.1乙方在改造完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將改造后的空屋交付甲方使用。

5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第六條租賃期限及租金

6.1改造完成后，乙方租賃該空屋的期限為__________年，自改造完成后第__________日開始計(jì)算。

6.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供空屋或干擾乙方改造施工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

附件：

一、空屋基本情況表

二、改造內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋（以下簡(jiǎn)稱“該空屋”），乙方有意對(duì)該空屋進(jìn)行改造并租賃使用，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條空屋基本情況

1.1甲方保證該空屋所有權(quán)合法、有效，并具備出租條件。

1.2該空屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條改造內(nèi)容與范圍

2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的空屋進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有設(shè)施設(shè)備；

（2）進(jìn)行內(nèi)部裝修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）進(jìn)行其他必要改造。

2.2丙方負(fù)責(zé)該空屋的改造工作，具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條改造費(fèi)用及支付

3.1改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付改造費(fèi)用__________元，分期支付方式如下：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）改造完成驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付__________元；

（3）其他費(fèi)用在乙方實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。

第四條改造期間與租賃期限

4.1乙方在進(jìn)行改造期間，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持，不得無故干擾丙方的施工。

4.2改造期限為__________個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

第五條改造驗(yàn)收與交付

5.1乙方在改造完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將改造后的空屋交付甲方使用。

5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第六條租賃期限及租金

6.1改造完成后，乙方租賃該空屋的期限為__________年，自改造完成后第__________日開始計(jì)算。

6.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第七條第三方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照合同約定完成改造工作，確保改造質(zhì)量符合甲方要求。

7.2丙方在改造過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方合法權(quán)益。

7.3丙方對(duì)改造過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)改造過程中的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，確保改造符合約定要求。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

9.2乙方未按合同約定進(jìn)行改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于拆除不合格設(shè)施、恢復(fù)原狀等。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

附件：

一、空屋基本情況表

二、改造內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：__________丙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為改造方，甲方可以確保改造質(zhì)量符合要求，同時(shí)監(jiān)督改造過程，維護(hù)自身利益。

2.提高改造效率：丙方作為專業(yè)改造方，可以縮短改造周期，提高改造效率，確保乙方按時(shí)入住。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保改造質(zhì)量：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合約定要求。

2.維護(hù)自身利益：甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等，可以保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋并進(jìn)行改造以適應(yīng)自身需求，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權(quán)合法、有效，并具備出租條件。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條改造內(nèi)容與范圍

2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有設(shè)施設(shè)備；

（2）進(jìn)行內(nèi)部裝修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）進(jìn)行其他必要改造。

2.2丙方負(fù)責(zé)該房屋的改造工作，具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條改造費(fèi)用及支付

3.1改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付改造費(fèi)用__________元，分期支付方式如下：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)支付__________元；

（2）改造完成驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付__________元；

（3）其他費(fèi)用在乙方實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。

第四條改造期間與租賃期限

4.1乙方在進(jìn)行改造期間，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持，不得無故干擾丙方的施工。

4.2改造期限為__________個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

第五條改造驗(yàn)收與交付

5.1乙方在改造完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將改造后的房屋交付甲方使用。

5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第六條租賃期限及租金

6.1改造完成后，乙方租賃該房屋的期限為__________年，自改造完成后第__________日開始計(jì)算。

6.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第七條第三方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照合同約定完成改造工作，確保改造質(zhì)量符合乙方要求。

7.2丙方在改造過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方合法權(quán)益。

7.3丙方對(duì)改造過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在改造期間提供必要的便利，如臨時(shí)居住場(chǎng)所等。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在改造過程中保持施工安全，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

8.3乙方有權(quán)在改造完成后獲得符合約定的改造成果。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按合同約定提供房屋或干擾丙方施工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

附件：

一、房屋基本情況表

二、改造內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：_________