租房合同及物品清單?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：（一）房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)等，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）（二）租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，乙方應(yīng)無條件配合甲方交接房屋相關(guān)事宜。（三）租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等），乙方應(yīng)在______（具體支付時(shí)間）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。（四）費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（五）房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（六）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋累計(jì)超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（七）違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并返還房屋。（八）爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（九）其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日二、物品清單（一）客廳1.家具沙發(fā)一套（包括______個(gè)單人沙發(fā)和______個(gè)貴妃榻，品牌為______，顏色為______，材質(zhì)為______）茶幾一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）電視柜一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）2.電器空調(diào)一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，匹數(shù)為______）電視機(jī)一臺(tái)（品牌為______，尺寸為______，分辨率為______）機(jī)頂盒一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______）3.裝飾物品窗簾一副（顏色為______，款式為______，材質(zhì)為______）地毯一塊（尺寸為______，顏色為______，材質(zhì)為______）墻上裝飾畫______幅（主題為______，尺寸分別為______）（二）臥室1.主臥室家具床一張（尺寸為______，品牌為______，床架材質(zhì)為______，床墊品牌為______，厚度為______，硬度適中）衣柜一個(gè)（品牌為______，款式為______，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括______個(gè)掛衣區(qū)、______個(gè)疊放區(qū)、______個(gè)抽屜，材質(zhì)為______）床頭柜兩個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）電器空調(diào)一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，匹數(shù)為______）其他物品床上用品一套（包括床單、被套、枕套，品牌為______，顏色為______，材質(zhì)為______）窗簾一副（顏色為______，款式為______，材質(zhì)為______）2.次臥室家具床一張（尺寸為______，品牌為______，床架材質(zhì)為______，床墊品牌為______，厚度為______，硬度適中）書桌一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）椅子一把（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）衣柜一個(gè)（品牌為______，款式為______，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括______個(gè)掛衣區(qū)、______個(gè)疊放區(qū)、______個(gè)抽屜，材質(zhì)為______）電器空調(diào)一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，匹數(shù)為______）其他物品床上用品一套（包括床單、被套、枕套，品牌為______，顏色為______，材質(zhì)為______）窗簾一副（顏色為______，款式為______，材質(zhì)為______）（三）廚房1.廚具爐灶一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，功能包括______）抽油煙機(jī)一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，吸力為______）微波爐一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，功率為______）電飯煲一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，容量為______）電磁爐一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，功率為______）炒鍋一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）湯鍋一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）平底鍋一個(gè)（品牌為______，尺寸為______，材質(zhì)為______）刀具一套（包括菜刀、水果刀、剪刀等，品牌為______）案板一個(gè)（尺寸為______，材質(zhì)為______）餐具若干（包括碗、盤子、筷子、勺子等，品牌為______，數(shù)量分別為______）2.電器冰箱一臺(tái)（品牌為______，型號(hào)為______，容量為______升）熱水器一臺(tái)（品牌為______，類型為______，容量為______升）（四）衛(wèi)生間1.主衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)施馬桶一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，沖水方式為______）洗手盆一套（包括臺(tái)上盆或臺(tái)下盆，品牌為______，水龍頭品牌為______）淋浴噴頭一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，出水方式為______）浴霸一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，功能包括______）其他物品毛巾架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）浴巾架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）衛(wèi)生紙架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）垃圾桶一個(gè)（品牌為______，尺寸為______）洗漱用品套裝（包括牙膏、牙刷、洗面奶、爽膚水、乳液等，品牌為______）2.次衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)施馬桶一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，沖水方式為______）洗手盆一套（包括臺(tái)上盆或臺(tái)下盆，品牌為______，水龍頭品牌為______）淋浴噴頭一個(gè)（品牌為______，型號(hào)為______，出水方式為______）其他物品毛巾架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）浴巾架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）衛(wèi)生紙架一個(gè)（品牌為______，材質(zhì)為______）垃圾桶一個(gè)（品牌為______，尺寸為______）（五）陽臺(tái)1.清潔用品拖把一個(gè)（品牌為______，類型為______）掃帚一把（品牌為______）簸箕一個(gè)（品牌為______）抹布若干（尺寸為______，材質(zhì)為______）2.晾曬物品晾衣架一個(gè)（品牌為______，類型為______）（六）其他1.鑰匙房屋大門鑰匙______把房間門鑰匙______把（每個(gè)房間的鑰匙數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.備用物品燈泡若干（各種型號(hào)，品牌為______）水龍頭閥芯若干（型號(hào)為______，品牌為______）以上物品清單經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)無誤。乙方應(yīng)