拆遷委托合同?委托人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[拆遷地址具體信息]進行拆遷，并委托乙方辦理相關拆遷事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆遷工作事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方負責[拆遷地址]的拆遷工作，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除、場地清理、廢棄物運輸處理等工作，確保拆遷工作按照相關法律法規(guī)及地方政策要求順利完成。2.乙方負責與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理相關拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。二、委托期限本合同委托期限自[合同生效日期]起至[拆遷工作完成日期]止。拆遷工作完成以拆遷范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物拆除完畢、場地清理達到甲方要求并通過相關部門驗收為準。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е挛衅谙扌枰娱L的，雙方應另行協(xié)商確定延長后的委托期限。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進展。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的資料和文件，包括但不限于拆遷范圍的土地權屬證明、規(guī)劃文件、房屋產(chǎn)權證書等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。協(xié)助乙方處理拆遷過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等相關事宜，提供必要的支持和幫助。負責對乙方擬定的拆遷補償安置方案進行審核，并根據(jù)實際情況提出修改意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取拆遷費用。在拆遷工作中，有權根據(jù)實際情況制定具體的拆遷工作方案，但該方案需符合法律法規(guī)及本合同要求，并報甲方備案。有權要求甲方提供與拆遷工作相關的必要協(xié)助和支持。2.義務組建專業(yè)的拆遷工作團隊，配備具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，并確保工作人員遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，依法開展拆遷工作。按照國家法律法規(guī)、地方政策及本合同約定開展拆遷工作，制定詳細的拆遷工作計劃并組織實施，確保拆遷工作安全、有序、高效進行。負責對拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物進行詳細調(diào)查、登記，建立檔案資料，并將相關資料提交甲方備案。與被拆遷人進行充分溝通協(xié)商，按照甲方審核通過的拆遷補償安置方案簽訂拆遷補償安置協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合理、公平，并及時將簽訂協(xié)議情況向甲方匯報。負責拆遷過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作現(xiàn)場及周邊人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，每月[具體日期]前提交書面工作報告，內(nèi)容包括但不限于拆遷工作完成進度、遇到的問題及解決方案、簽訂拆遷補償安置協(xié)議情況等。在拆遷工作完成后，負責整理和歸檔拆遷工作相關資料，并將資料移交甲方。四、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的拆遷費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.拆遷費用具體明細如下：拆除工程費用：[拆除工程費用具體金額]元，包括建筑物及附屬物的拆除、破碎、清運等費用。拆遷補償安置費用：[拆遷補償安置費用具體金額]元，包含支付給被拆遷人的拆遷補償款、安置補助費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。場地清理費用：[場地清理費用具體金額]元，用于拆遷場地的平整、綠化恢復等工作。其他費用：[其他費用具體金額]元，包括但不限于拆遷工作中的人員費用、辦公費用、交通費用、通訊費用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆遷范圍內(nèi)[X]%的建筑物及附屬物拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆遷工作，經(jīng)甲方驗收合格且與所有被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并將相關資料移交甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、拆遷補償安置1.乙方應按照國家法律法規(guī)、地方政策及甲方審核通過的拆遷補償安置方案與被拆遷人進行協(xié)商談判，簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應明確雙方的權利義務、補償方式、補償金額、安置房屋地點及面積、搬遷期限等條款。2.乙方在簽訂拆遷補償安置協(xié)議過程中，應充分保障被拆遷人的合法權益，確保協(xié)議的簽訂是被拆遷人真實意思表示。如因乙方原因?qū)е虏疬w補償安置協(xié)議存在爭議或糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。3.甲方對乙方擬定的拆遷補償安置協(xié)議進行審核，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容存在問題或不符合甲方要求的，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行修改完善。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆遷工作給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)、地方政策及本合同約定開展拆遷工作，導致拆遷工作出現(xiàn)違法違規(guī)行為或引發(fā)糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并負責消除影響、解決糾紛。如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本合同委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆遷費用總額的[轉委托違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限具體時長]年。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等