公寓租賃合同(范本)合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃物1.1租賃物位于：__________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的安全規(guī)定，并具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。5.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方信息：確保合同中甲乙雙方的個人信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號、聯(lián)系電話和通訊地址。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金和支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。5.押金處理：明確押金的數(shù)額、支付方式和退還條件。6.使用和維修責(zé)任：規(guī)定租賃物的正常使用和維修責(zé)任，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。7.合同變更與解除：說明合同變更和解除的條件和程序。8.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租賃物的個人或單位。3.租賃物：合同中約定的，甲方提供給乙方使用的物業(yè)。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.押金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。10.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：學(xué)生租房補充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟條件有限，雙方可以約定：“甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，若因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方將根據(jù)實際情況退還部分未使用的租金?！?.場合：家庭臨時過渡居住補充條款：考慮到家庭可能因為裝修等原因臨時租房，雙方可以約定：“若乙方因家庭裝修或其他特殊情況需臨時延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前一個月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長租賃期限。”3.場合：遠(yuǎn)程工作者短期租賃補充條款：考慮到遠(yuǎn)程工作者可能只需短期租賃，雙方可以約定：“甲方同意乙方按照實際居住時間支付租金，若乙方提前解除合同，甲方應(yīng)按比例退還未居住期間的租金?！?.場合：商務(wù)人士長期租賃補充條款：考慮到商務(wù)人士可能對居住環(huán)境有特定要求，雙方可以約定：“甲方應(yīng)確保租賃物的網(wǎng)絡(luò)通信穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)解決乙方在租賃期間遇到的網(wǎng)絡(luò)問題?！焙贤韪郊斜恚?.身份證件復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證