甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同協(xié)議書(shū)（含裝修押金退還）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，裝修情況為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，裝修情況為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.裝修要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修材料合格證等。房屋的裝修質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與押金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、租金與支付方式1.租金房屋租金為每月______元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、交付與退房1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或污染，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的正常使用。按照合同約定，退還乙方裝修押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金和押金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、押金退還1.退還條件租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方裝修押金。乙方在退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或污染。2.退還程序乙方應(yīng)在退房前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如房屋符合退還條件，甲方應(yīng)在檢查后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表