出售低價售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

3.該房產已取得房產證，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將首付款人民幣_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付。

三、交房時間及條件

1.甲方應在收到乙方全部房款后_________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方交付的房產應具備以下條件：

（1）該房產已取得房產證，權屬清晰；

（2）該房產無任何抵押、查封等限制性權利；

（3）該房產不存在欠繳稅費等情況。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方應在交付房產時，將房產證及相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）稅費繳納憑證復印件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意將該房產出售給乙方，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

3.該房產已取得房產證，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將首付款人民幣_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付。

4.第三方作為擔保方，應在乙方支付全部房款前，對乙方的付款義務進行擔保。

三、交房時間及條件

1.甲方應在收到乙方全部房款后_________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方交付的房產應具備以下條件：

（1）該房產已取得房產證，權屬清晰；

（2）該房產無任何抵押、查封等限制性權利；

（3）該房產不存在欠繳稅費等情況。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方應在交付房產時，將房產證及相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、第三方的責權利

1.第三方應在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務進行擔保。

2.第三方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并在乙方違約時，履行擔保責任。

3.第三方有權要求甲方提供該房產的相關權屬證明和交付條件證明。

六、甲方的責權利

1.甲方應在合同簽訂后，及時向乙方提供該房產的權屬證明和交付條件證明。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將本合同涉及的房產用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保服務，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更大的權益和保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的合法權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

3.該房產已取得房產證，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，支付首付款人民幣_________________________元整至甲方指定賬戶。

3.剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付。

4.第三方作為擔保方，應在乙方支付全部房款前，對乙方的付款義務進行擔保。

三、交房時間及條件

1.甲方應在收到乙方全部房款后_________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方交付的房產應具備以下條件：

（1）該房產已取得房產證，權屬清晰；

（2）該房產無任何抵押、查封等限制性權利；

（3）該房產不存在欠繳稅費等情況。

四、第三方的責權利

1.第三方應在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務進行擔保。

2.第三方有權要求甲方提供該房產的相關權屬證明和交付條件證明。

3.第三方有權在乙方違約時，履行擔保責任，確保乙方能夠獲得該房產。

五、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，及時提供該房產的權屬證明和交付條件證明。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

3.乙方有權在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任，保障其購房權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.甲方在交付房產時，如房產存在權屬糾紛、抵押、查封等限制性權利，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自轉讓或設定任何形式的權利限制于該房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（