上海居住租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室，房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人姓名、證件號碼等詳見附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2押金在租賃期滿后，如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改動等，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

5.3乙方在使用過程中，若發(fā)生房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，增加部分由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

7.3甲方未按時維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》

附件二：《房屋租賃登記備案證明》

附件三：《房屋租賃合同》副本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室，房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人姓名、證件號碼等詳見附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2押金在租賃期滿后，如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改動等，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

5.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，增加部分由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意對房屋進行裝修、改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方未在規(guī)定期限內(nèi)代為支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

八、第三方責任

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_______元。

8.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，按照擔保金額承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

11.2丙方的擔保責任為甲方提供了一種安全保障，增強了甲乙雙方合作的信任度。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

12.2甲方通過本合同對租賃房屋的使用進行規(guī)范，保障房屋的安全和完好。

12.3甲方作為主導方，能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，降低租賃風險。

附件：

附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》

附件二：《房屋租賃登記備案證明》

附件三：《房屋租賃合同》副本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，負責租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室，房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人姓名、證件號碼等詳見附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改動等，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，增加部分由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意對房屋進行裝修、改動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方責任

7.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬爭議。

7.4甲方應(yīng)配合乙方進行房屋裝修、改動等工作，并提供必要的協(xié)助。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同保障了自己的居住權(quán)益，確保了租賃房屋的舒適度和安全性。

10.2乙方能夠通過合同明確自己的權(quán)利和義務(wù)，維護自己的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同中，甲方的主導地位相對較弱，有利于乙方在租賃過