農(nóng)村小院出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“出讓小院”）的土地使用權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買該出讓小院的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓小院土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓小院的基本情況

1.出讓小院位于_________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)________________________。

2.出讓小院的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________。

3.出讓小院的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________________________。

二、出讓小院土地使用權(quán)的出讓價(jià)格

1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方出讓小院土地使用權(quán)：

（1）出讓小院土地使用權(quán)總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述價(jià)格包含出讓小院土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)。

三、出讓小院土地使用權(quán)的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓小院土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方在取得出讓小院土地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)出讓小院進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

3.乙方在開(kāi)發(fā)利用出讓小院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成出讓小院土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

（2）甲方未按約定價(jià)格出讓出讓小院土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的出讓金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成出讓小院土地使用權(quán)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.出讓小院土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.付款憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.出讓小院土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.付款憑證。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“出讓小院”）的土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該出讓小院的土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，為確保交易安全、規(guī)范，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出讓小院土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓小院的基本情況

1.出讓小院位于_________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)________________________。

2.出讓小院的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________。

3.出讓小院的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________________________。

二、出讓小院土地使用權(quán)的出讓價(jià)格

1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方出讓小院土地使用權(quán)：

（1）出讓小院土地使用權(quán)總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述價(jià)格包含出讓小院土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)過(guò)程中的資金支付、合同履行等情況。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)的行為進(jìn)行審核，確保乙方符合國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)要求。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資金來(lái)源證明等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓小院土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)利用。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金。

2.乙方在購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)利用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供出讓小院的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成出讓小院土地使用權(quán)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在開(kāi)發(fā)利用出讓小院過(guò)程中，不得違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將出讓小院土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出讓小院土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.付款憑證。

6.其他相關(guān)文件。

附件總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障交易安全、規(guī)范，確保乙方購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益，保障出讓小院土地使用權(quán)的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)出讓小院的土地開(kāi)發(fā)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“出讓小院”）的土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該出讓小院土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，以確保交易順利完成，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出讓小院土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓小院的基本情況

1.出讓小院位于_________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)________________________。

2.出讓小院的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________。

3.出讓小院的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________________________。

二、出讓小院土地使用權(quán)的出讓價(jià)格

1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方出讓小院土地使用權(quán)：

（1）出讓小院土地使用權(quán)總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述價(jià)格包含出讓小院土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付首期款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)擔(dān)保剩余款項(xiàng)的支付，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買出讓小院土地使用權(quán)的資金來(lái)源證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易符合法律法規(guī)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)首期款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，要求甲方提供出讓小院的相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)出讓小院進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)利用。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成出讓小院土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓小院土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在開(kāi)發(fā)利用出讓小院過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成出讓小院土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.甲方未按約定價(jià)格出讓出讓小院土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓小院土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

4.乙方在開(kāi)發(fā)利用出讓小院過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.