廠房建設聯(lián)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XXXX，辦公地址位于XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XXXX，辦公地址位于XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的廠房出租給乙方，乙方則負責對廠房進行建設和裝修，并支付甲方相應的租金。雙方在此背景下，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，促進雙方的合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為廠房的所有者，有責任提供符合合同約定的廠房，并保證廠房的安全和使用；乙方作為承租方，有義務按照合同約定的時間和質量要求完成建設和裝修工作，并按時支付租金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的信心。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同努力，實現(xiàn)合作目標。

本合同的簽訂也考慮到不可抗力因素對合同履行可能產(chǎn)生的影響。雙方應遵守合同約定的不可抗力條款，對于因不可抗力導致無法履行合同的情況，雙方應互相諒解，協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了解決甲乙雙方在廠房建設和租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。雙方應遵守合同約定的爭議解決條款，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議，以維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂也是為了規(guī)范甲乙雙方的其他行為。雙方應遵守合同約定的其他條款，包括但不限于履行期限、違約責任等，以保證合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房建設和租賃過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。合同范圍包括但不限于廠房的出租、建設和裝修，租金的支付，以及雙方在合作過程中的其他事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物，位于XXXX。

2.建設和裝修：指乙方對廠房進行改造、裝修以及安裝所需設備等工作。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.爭議：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的意見分歧或糾紛。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證廠房的安全、合法使用，并按照合同約定提供廠房。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成建設和裝修工作。

3.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

4.甲方應按照合同約定及時接收乙方的建設和裝修成果，并支付相應的租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成建設和裝修工作，并保證廠房的安全和使用。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房，并保障廠房的安全和使用。

3.乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

4.乙方應按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應承擔相應的違約金。

本合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守合同約定的條款，履行各自的權利和義務。

2.雙方應共同努力，維護合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

3.雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，不得損害對方的合法權益。

4.雙方應按照合同約定處理因履行合同而產(chǎn)生的其他事宜。

第四條價格與支付條件

1.廠房租金為每平方米每月XX元，總面積為XX平方米，總租金為XX元。

2.乙方應在每月初的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：XXXX有限公司

-銀行名稱：XXXX銀行

-賬號：XXXXXXXXXXX

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金總額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.建設和裝修工作應在合同生效后XX個月內完成。

3.廠房租賃期限為XX年，自建設和裝修完成后正式開始計算。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃廠房，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按照合同約定及時接收乙方的建設和裝修成果的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成建設和裝修工作的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.乙方逾期支付租金的，應支付違約金。

5.甲方未按照合同約定保障廠房的安全和使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.不可抗力事件導致無法履行合同的，雙方應互相諒解，協(xié)商解決。

7.雙方在履行合同過程中如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

8.違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。

9.本合同違約責任的具體事項應由雙方在合同補充協(xié)議中進一步明確。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應在不可抗力事件結束后XX個工作日內，向對方提交不可抗力事件證明文件及相關資料。

4.雙方應本著公平原則，協(xié)商確定因不可抗力事件導致的合同履行困難的解決方案。

5.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

6.不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商確定合同的變更方案。

7.本合同不可抗力條款的履行，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調解方式解決爭議。調解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁請求應在爭議發(fā)生之日起XX個月內提出。

4.仲裁費用由敗訴方承擔。雙方均有責任的，根據(jù)雙方責任比例分擔。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院起訴。

6.雙方在爭議解決過程中，應保持冷靜、理智，尊重對方合法權益，不得損害對方聲譽。

7.本合同爭議解決條款的履行，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的有效期、履行期限、付款期限等關鍵時間節(jié)點的通知，應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽名。

2.雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽名后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議均應以書面形式簽訂。

4.本合同終止的條件如下：

-合同到期，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-法律規(guī)定合同終止的其他情形。

5.本合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于搬遷、拆除臨時設施、支付違約金等。

6.本合同終止或解除的，不影響雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權利和義務。

7.本合同終止或解除后，雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)，確保合同終止或解除的順利進行。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于廠房現(xiàn)狀圖片、建設方案、裝修方案、租金支付明細等。

3.附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商