公司產(chǎn)權(quán)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于XX行業(yè)的公司。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍包括XX、XX、XX等。甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于購(gòu)買/出租房產(chǎn)、提供/接受服務(wù)等。甲方的法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于XX行業(yè)的公司。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括XX、XX、XX等。乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于出售/出租房產(chǎn)、提供/接受服務(wù)等。乙方的法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的信任以及對(duì)于合作的共同需求，甲方愿意購(gòu)買/出租乙方所擁有的房產(chǎn)，乙方愿意出售/出租該房產(chǎn)給甲方，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。甲乙雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)合作的順利完成，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作的背景和前提條件保密，不得向第三方泄露。甲乙雙方應(yīng)在合作過程中互相配合，提供必要的幫助和支持，共同完成合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)購(gòu)買/出租方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。合同的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、價(jià)格、支付方式、使用權(quán)限等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.房產(chǎn)：指乙方擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX房產(chǎn)。

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)購(gòu)買/出租價(jià)格，具體金額詳見合同附件。

3.支付方式：指甲方按照本合同約定的方式和期限向乙方支付合同價(jià)格的方式。

4.使用權(quán)限：指甲方在購(gòu)買/出租房產(chǎn)后，享有使用和占用該房產(chǎn)的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買/出租乙方所擁有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)格。

3.甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買/出租的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)履行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

本合同雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)合作的順利完成，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的購(gòu)買/出租價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），付款方式為【】。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付上述合同價(jià)格。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付，如有逾期，應(yīng)按逾期部分金額的【】%支付違約金。若甲方逾期超過【】日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)格的【】%作為賠償。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在【】日內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方支付合同價(jià)格，乙方交付房產(chǎn)。若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，甲乙雙方應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)格的，應(yīng)按照第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同的約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同價(jià)格的【】%作為賠償。

3.乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同的約定，提供虛假房產(chǎn)信息或者隱瞞房產(chǎn)存在的問題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價(jià)格的【】%作為賠償。

本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或者延期履行。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

若不可抗力事件持續(xù)超過【】日，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行變得不必要，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。若選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，積極履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，確保合同的履行不受爭(zhēng)議影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同尚未完成的義務(wù)