農(nóng)村土地承包出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為農(nóng)村集體土地的合法所有者，乙方為具有承包經(jīng)營能力的自然人或法人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包出租事宜達(dá)成如下合同：

一、土地承包出租的基本情況

1.土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于____________________（具體地址），四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面積：本合同項(xiàng)下的土地面積為______平方米（或______畝）。

3.土地用途：本合同項(xiàng)下的土地用途為______，乙方不得擅自改變土地用途。

4.土地現(xiàn)狀：本合同簽訂時(shí)，土地的現(xiàn)狀為______，乙方對土地現(xiàn)狀已充分了解并接受。

二、承包期限

1.本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每年______元/平方米（或______元/畝）。

2.支付方式：承包費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度的承包費(fèi)用。

3.逾期支付：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。

-甲方應(yīng)保證土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的承包經(jīng)營。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。

-甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營土地。

-乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

-乙方應(yīng)合理利用土地，不得從事違法活動(dòng)或破壞土地資源。

-乙方應(yīng)保護(hù)土地環(huán)境，不得造成土地污染或生態(tài)破壞。

-乙方在承包期間內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

五、合同的變更與解除

1.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：

-因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

-合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際承包期限結(jié)算承包費(fèi)用，并依法處理善后事宜。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______