開發(fā)商催告函?尊敬的[購房者姓名]：

您好！

本催告函由[開發(fā)商名稱]（以下簡稱"我司"）發(fā)出。我司依法開發(fā)建設的[樓盤名稱]項目，位于[樓盤地址]。您于[購房認購日期]與我司簽訂了《認購協(xié)議》，認購了該項目[具體房號]房屋。在此，我司就您未按照約定與我司簽訂《商品房買賣合同》相關事宜鄭重向您催告。

一、認購協(xié)議主要內(nèi)容回顧您與我司簽訂的《認購協(xié)議》明確約定，您應在協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，即[簽約截止日期]前，前往我司售樓處與我司簽訂正式的《商品房買賣合同》。協(xié)議同時約定了房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面積、套內(nèi)面積、單價、總價等，以及您已向我司支付的認購定金金額為人民幣[X]元。該認購協(xié)議是雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效，雙方均應嚴格遵守。

二、您未按時簽約的情況說明截至目前，簽約期限早已屆滿，但您并未按照認購協(xié)議的約定與我司簽訂《商品房買賣合同》。雖經(jīng)我司多次通過電話、短信、現(xiàn)場通知等方式與您聯(lián)系，提醒您及時前來簽約，但您至今仍未履行簽約義務。您的這種行為已構成嚴重違約，對我司的項目銷售進度及相關工作安排造成了不利影響。

三、相關法律后果及責任根據(jù)我國《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及您與我司簽訂的《認購協(xié)議》的約定，您未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，已構成違約。您所支付的認購定金將不予退還。同時，若因您的違約行為導致我司遭受其他損失的，我司保留進一步追究您賠償責任的權利。

此外，由于房地產(chǎn)市場價格波動等因素，若因您長期拖延簽約，導致后續(xù)房價上漲，您可能面臨需以更高價格購買該房屋的風險；反之，若房價下跌，您也不能因自身違約行為而要求我司降低房價。并且，長時間未簽訂正式合同，可能會使您在房屋產(chǎn)權辦理、銀行貸款審批等方面面臨諸多不確定性和潛在風險。

四、催告事項及要求基于以上情況，我司鄭重催告您：請您務必在接到本催告函之日起[X]個工作日內(nèi)，即[催告截止日期]前，攜帶有效身份證件及相關資料前往我司售樓處（地址：[售樓處詳細地址]；聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]）與我司簽訂《商品房買賣合同》。

在簽訂合同前，請您仔細閱讀合同條款，確保您對合同各項內(nèi)容充分理解并無異議。如您對合同條款有任何疑問或需要進一步溝通協(xié)商的，可在上述規(guī)定時間內(nèi)與我司聯(lián)系，我司將安排專業(yè)人員為您解答并協(xié)商處理。

若您在催告期限內(nèi)仍未與我司簽訂《商品房買賣合同》，我司將視您為主動放棄購買該房屋的權利，我司有權另行處置該房屋，且您已支付的認購定金我司將不予退還。由此產(chǎn)生的一切法律后果及損失將由您自行承擔。

五、附件說明隨函附上《商品房買賣合同》（空白文本），以供您提前了解合同主要內(nèi)容。該合同文本是根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及行業(yè)慣例制定的，符合公平、公正、合法的原則。在簽訂合同前，請您務必認真閱讀并充分理解各項條款，如有任何疑問，請及時與我司溝通。

同時，附上您與我司簽訂的《認購協(xié)議》復印件，以便您對照查閱相關條款。

再次提醒您，請重視此次催告，及時履行簽約義務，避免給自己帶來不必要的損失。

特此催告！

[開發(fā)商名稱]

[發(fā)函日期]

以上是一份開發(fā)商催告函示例，您可根