房產(chǎn)調(diào)查及顧問協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方權益，乙方同意為甲方提供房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務及責任，以保障雙方合法權益，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的：乙方為甲方提供房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中充分了解房產(chǎn)狀況，降低風險。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的購房意向及相關信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、購買目的、預算等。

2.甲方應按時支付乙方提供服務的費用，具體費用及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)調(diào)查，提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證、土地證等文件。

4.甲方在簽訂本協(xié)議后，若因自身原因取消或變更購房計劃，應提前通知乙方，并承擔乙方已發(fā)生的合理費用。

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務進行違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務。

2.乙方應保證提供的服務真實、客觀、公正，不得隱瞞或篡改調(diào)查結果。

3.乙方在調(diào)查過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方個人信息。

4.乙方在提供顧問服務過程中，應充分了解甲方需求，為甲方提供專業(yè)、合理的建議。

5.乙方應在服務過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵或風險時，及時告知甲方。

6.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤所產(chǎn)生的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、客觀、公正的房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務。

2.甲方有權在乙方提供的服務過程中，提出合理意見或建議。

3.甲方有權在服務完成后，對乙方提供的服務進行評價。

雙方義務：

1.雙方應誠信履行本協(xié)議，不得隱瞞或虛報事實。

2.雙方應按照約定支付費用，不得無故拖延或拒絕支付。

3.雙方應妥善保管協(xié)議及相關文件，不得泄露或損毀。

4.雙方應積極配合對方履行協(xié)議，不得無故阻礙或干擾。

5.雙方應友好協(xié)商解決爭議，不得采取非法手段解決。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，乙方為甲方提供房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務的總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式如下：

a.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。

b.服務完成支付：乙方完成房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務后，甲方應在收到乙方提交的服務報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用人民幣______元（大寫：______元整）。

c.額外費用：若在服務過程中產(chǎn)生超出原定服務范圍的額外費用，雙方應另行協(xié)商確定費用金額及支付方式。

3.付款方式：

a.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，具體賬戶信息由乙方在簽訂本協(xié)議時提供。

b.甲方在支付款項時，應在付款憑證上注明“房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務款項”字樣，以便乙方核對。

4.逾期支付：

a.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的_____%作為滯納金。

b.乙方有權要求甲方立即支付全部未付款項，并有權暫停或終止提供服務。

5.退款條款：

a.若甲方在簽訂本協(xié)議后決定取消服務，且在乙方開始提供服務前，甲方有權要求退還已支付的預付款，但扣除乙方已發(fā)生的合理費用。

b.若乙方在提供服務過程中未能履行合同義務，甲方有權要求乙方退還已支付的款項。

6.稅費承擔：

a.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費。

7.爭議解決：

a.若因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按約定支付款項，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.若乙方泄露甲方個人信息或提供虛假調(diào)查結果，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若甲方在簽訂本協(xié)議后取消或變更購房計劃，未提前通知乙方，應承擔乙方已發(fā)生的合理費用。

2.爭議解決：

a.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.若雙方同意，也可通過調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解機構為______調(diào)解中心。

3.適用法律與管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.本協(xié)議簽訂地為______，為本協(xié)議的履行地和爭議解決地。

4.其他：

a.若本協(xié)議的任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

b.本協(xié)議的修改、補充或終止，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

b.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為自生效之日起______個月。

b.若本協(xié)議約定的服務期限超過有效期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確后續(xù)服務的期限和內(nèi)容。

3.變更與終止：

a.本協(xié)議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。

b.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.本協(xié)議在以下情形下終止：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.一方違約，另一方解除本協(xié)議；

iii.本協(xié)議約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

iv.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后終止；

v.本協(xié)議約定的其他終止情形。

d.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余服務、費用結算、資料移交等事宜。

4.通知：

a.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

6.法律適用與爭議解決：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

b.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括甲方對房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務的具體要求、期望目標、時間安排等。

2.設計方案：若乙方提供設計方案，則包括設計方案的具體內(nèi)容、效果圖、技術參數(shù)等。

3.技術規(guī)格：詳細列出房產(chǎn)調(diào)查所需的技術參數(shù)、設備清單、人員配置等。

4.合同雙方的身份證明文件復印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等，乙方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等。

5.房產(chǎn)相關證件復印件：包括房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權證明等。

6.服務報告：乙方在完成房產(chǎn)調(diào)查及顧問服務后提交的報告，包括調(diào)查結果、分析結論、建議措施等。

7.付款憑證：包括甲方支付預付款、服務完成支付等費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

8.爭議解決相關文件：包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。

9.本協(xié)議的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字）：___________________