第第頁(yè)合同編號(hào):________店鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名/公司名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。鑒于甲方合法擁有位于【店鋪地址】的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，且乙方愿意承租該店鋪，雙方為實(shí)現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)租目的，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本店鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版三。合同目的：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金，獲得店鋪使用權(quán)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。背景：甲方因【轉(zhuǎn)租原因，如：個(gè)人原因、業(yè)務(wù)調(diào)整等】，需將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。乙方具備承租店鋪的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方店鋪的租金為每月人民幣【租金金額】元，大寫：【租金金額大寫】整。租金支付周期為每【支付周期，如：月】支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名/公司名稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式，支付時(shí)需在甲方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，并由甲方出具收據(jù)。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每支付周期屆滿前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收逾期付款金額【逾期利率】%的滯納金。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元，大寫：【保證金金額大寫】整，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方與相關(guān)單位簽訂的合同執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【合同期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方店鋪地址為【店鋪地址】，乙方在合同期內(nèi)應(yīng)在此地點(diǎn)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保店鋪?zhàn)赓U權(quán)的合法性，并按時(shí)交付店鋪給乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)店鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。-甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，按照約定退還乙方保證金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用甲方店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保店鋪安全、整潔。-乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置店鋪。違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。b.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定向乙方加收滯納金，并有權(quán)解除合同。c.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元，大寫：【違約金金額大寫】整。d.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。c.保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方已合法持有且無(wú)需保密的信息。d.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以書面形式解除本合同。c.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、結(jié)清款項(xiàng)等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄：將通知以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方在合同中指定的地址，郵件寄出后【通知期限】日視為送達(dá)。-傳真或電子郵件：將通知以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱，發(fā)送成功后視為送達(dá)。b.雙方應(yīng)確保在合同履行期間的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自雙