2025酒店物業(yè)管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在酒店物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方委托乙方對(duì)位于____________（地址）的酒店進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的酒店進(jìn)行全面物業(yè)管理，包括但不限于以下方面：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：酒店日常清潔、維修保養(yǎng)、客戶服務(wù)、投訴處理、秩序維護(hù)等。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳見(jiàn)附件。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并履行保密義務(wù)，確保甲方酒店的安全與正常運(yùn)行。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，共同處理物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.本合同在以下情況下可以解除：（a）雙方協(xié)商一致；（b）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（c）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。八、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)及支付方式一、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)1.基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)酒店面積、服務(wù)等級(jí)等因素確定。2.能源費(fèi)用：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、公共區(qū)域照明等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔用品費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)表按照雙方約定執(zhí)行。二、支付方式1.甲方應(yīng)于每月初向乙方支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方需提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。以上附件內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方委托乙方對(duì)位于[酒店地址]的酒店物業(yè)進(jìn)行管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的明確甲乙雙方在酒店物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和日常維護(hù)。二、管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)范圍：[具體物業(yè)范圍描述]。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安全管理、保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。三、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]（￥[具體金額]）。2.支付方式：[支付方式和周期描述]。3.乙方在完成管理服務(wù)項(xiàng)目并提交相應(yīng)服務(wù)成果后，甲方向乙方支付費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供酒店物業(yè)的相關(guān)資料，按時(shí)支付管理費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量等。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、合同的變更和解除本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改或解除合同。任何變更或解除均應(yīng)作為本合同的組成部分。九、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況可約定其他未盡事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：酒店物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 酒店物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件作為合同的補(bǔ)充部分。 （以下空白）（蓋章專用處）（騎縫章） ??合同編號(hào)：[具體編號(hào)]（蓋章處）（此區(qū)域?yàn)榧由w公司印章位置）??（騎縫章位置）（此章覆蓋合同所有頁(yè)面，確保合同完整性）??蓋章說(shuō)明：合同每一頁(yè)均需加蓋公司印章和騎縫章，以確保合同真實(shí)有效并防止篡改。合同內(nèi)容需甲乙雙方認(rèn)真審核并確認(rèn)無(wú)誤后簽署蓋章生效。（注意在簽署時(shí)甲乙雙方都要蓋相應(yīng)的騎縫章及頁(yè)面印章）。注意合同的字體格式和排版整齊性，確保清晰易讀。同時(shí)，注意合同中的條款是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求和實(shí)際情況。合同格式嚴(yán)謹(jǐn)，可以有效地保障甲乙雙方的權(quán)益并降低法律風(fēng)險(xiǎn)。本合同在內(nèi)容設(shè)計(jì)方面力求嚴(yán)謹(jǐn)、完整和明確，以確保甲乙雙方在酒店物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。篇3甲方（委托方）：________________酒店有限公司乙方（受托方）：________________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的鑒于甲方需要專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)執(zhí)行其酒店物業(yè)的管理和服務(wù)，因此甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。本合同旨在明確雙方的合作內(nèi)容、方式及各自的權(quán)利義務(wù)。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。三、服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、保潔服務(wù)、綠化管理、設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)管理、停車場(chǎng)管理等。詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容按照附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》執(zhí)行。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月初將上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《物業(yè)管理費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方管理所需的必要資料。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.任意一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一、安全管理1.酒店內(nèi)外安全保衛(wèi)工作...二、保潔服務(wù)1.酒店公共區(qū)域衛(wèi)生清潔...三、綠化管理1.酒店內(nèi)外綠化植物養(yǎng)護(hù)與管理...四、設(shè)施設(shè)備管理1.電梯、照明、空調(diào)等公共設(shè)施的維護(hù)與管理...五、停車場(chǎng)管理1.車輛停放與調(diào)度...（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容略，需雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)） 附件二：物業(yè)管理費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn) 一、物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按月結(jié)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下...（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)略，需雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)） 二、支付方式...（支付方式說(shuō)明略） 篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]鑒于甲方需要對(duì)其所擁有的酒店物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理，特委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店物業(yè)管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況酒店物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。二、委托管理事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋管理：維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備管理：負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。3.安全管理：制定并執(zhí)行安全管理制度，確保酒店及人員安全。4.清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域及房間的清潔和衛(wèi)生工作。5.綠化管理：負(fù)責(zé)酒店周邊綠化區(qū)域的維護(hù)和美化。6.客戶服務(wù)：提供前臺(tái)接待、行李寄存、咨詢解答等客戶服務(wù)。7.停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)酒店配套停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理。8.其他：［其他委托管理事項(xiàng)］。三、管理期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月底前支付乙方下月的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定支付標(biāo)準(zhǔn)支付公共能耗費(fèi)用及其他增值服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式：[具體支付方式]。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和意見(jiàn)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供乙方合理的辦公及存儲(chǔ)空間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方應(yīng)對(duì)員工的職務(wù)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并收取滯納金。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)［其他需要特別約定的內(nèi)容］十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下物業(yè)管理合同：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為位于______的酒店，物業(yè)名稱為_(kāi)_____酒店，物業(yè)總面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、停車場(chǎng)及其他附屬設(shè)施。二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、保潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保酒店日常運(yùn)營(yíng)秩序。三、管理期限本合同自_